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小弟筹备投资人生中第一套投资房，所以慎之又慎，看了良久，有个房子想求教先辈值得下手不：
Bundoora, 近shopping centre， 走路大约3分钟吧，所以离tram也就是3分钟，交通很便利。
边上就是La Trobe 和RMIT 两个大学, 能够斟酌租给先生。
地皮大约550，房子有点旧，可能有30年以上，原来是4卧室，2厅，2个厅恰好有门，所以能够总共算是6间独立房，
一个主卧带洗手间淋浴，其余都是独自房间，每个房间都不小，10平米以上吧，估量之前就是分租的。
inspection问了下中介，说是房主心思预期就是49+。说是auction，然而也承受以前出offer，所以 假如假定50拿下的话。
算上税啊啥的，得手应该不会超过53，动手一些家具电器，也不会很贵。
6间房，算同时能够租5间出去，一周收个600好像问题不大， 这样就是3十二00每一年，去掉修修补补，council rate啥的，
得手个2万8，9的好像不可问题，非但能cover 存款 （一年估量2万吧），整体报答还有个5.5% 摆布，
并且还不斟酌副扣税，总能收到一些现金吧，再加之是单门独院的house，觉得有地皮总会贬值的。
左想右想，我这里看不出还有啥问题，所以想请先辈们指导一下。
分分服侍
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论坛元老