多贷仍是少贷

fkzl · 发表于 2021-5-15 15:13:14

不克不及还款不克不及卖房甚么意思，确定能够卖，只不外要多交银行钱，break contract，你不必去问银行，把你的合同拿出来看看就行了，合同里确定有的

waq221 · 发表于 2021-5-15 15:14:20

谢谢，知道了

572019 · 发表于 2021-5-15 15:18:23

我懂的也未几，只是fix和variable的存款都有。看到曾经有其余达人给过谜底了。fix银行个别也就给一年多还1，2万吧，再多的也不会给你抵利息了。利率好的时分，你感觉一年贷款能过2万以上，仍是100% offset 加 variable interest only最佳。固然更激进的是split loan, variable 和 fix都有，这样均匀危险。利率涨了，你fix那部份就赚了，跌了variable这部份又能够均衡回来。这就彻底看本人的需要和能接受危险才能了。

panju0535 · 发表于 2021-5-15 15:20:43

楼主broker给他的倡议其实挺好的

coming123 · 发表于 2021-5-15 15:24:02

对啊，然而那位回帖仍是老脑筋，误导他人，偏偏是现金流有问题的才要少贷，后果那位反着来，

lemon25 · 发表于 2021-5-15 15:27:18

貸款有印花稅，應該根據貸款額來的

lizzy · 发表于 2021-5-15 15:28:41

有些人真就见不得loan amount那末大。他们不会感觉往offset里放钱是在抵债，老是感觉那是在为本人存钱，身后的债一分没少呢。欠人不“还钱”这事听起来的确不是大少数中国人的作风。

k555 · 发表于 2021-5-15 15:31:31

没看懂

pegasus · 发表于 2021-5-15 15:35:15

http://www.osr.nsw.gov.au/taxes/mortgage

狄奥 · 发表于 2021-5-15 15:36:34

存款还要交税吗

lwilxy · 发表于 2021-5-15 15:38:16

手头现金的多少，就是活动性的大小，和时机的多少。。

看来不是个个都明确哈

jojoj · 发表于 2021-5-15 15:39:31

48樓

Sqqdjatapq · 发表于 2021-5-15 15:41:39

假如多貨的錢放在offset，多還的錢也能够從offset出，左手交右手罢了。不會改變壓力

hiqyj · 发表于 2021-5-15 15:43:42

我好像没交过存款税啊

sheyang · 发表于 2021-5-15 15:44:56

仔細檢查settlement的結算單

mgdf · 发表于 2021-5-15 15:49:47

学习了

彩色鹦鹉 · 发表于 2021-5-15 15:52:31

offset加variable是霸道，千万不要fix，
由于fix了一旦像当初nab把利率打的这么低你refinance就要赔钱了，要求降利率也没戏

czly789 · 发表于 2021-5-15 15:57:08

多贷

erhuanbo · 发表于 2021-5-15 15:58:19

最初仍是驳回了broker的意见, 多贷. 拿了一部份做两年的fix, P+I. 另外一部份做variable, interest only + offset.
最初想一想,只有offset 里的钱不拿,达到提前还款的目的是同样的.
感激大家的帮忙啊

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