求教：同期持有的自住房和投资房，相互转换用处时，如何征税？

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状况是这样的：

我的原自住房持有了6年，14年3月份改成了投资房而且出租至今。

有一套投资房持有了2年，14年3月份改成了自住房并自住至今。（实际出租了十一个月）

当初我方案15年1月时发售第一套房子（房客十二月底就退房了，实际出租的时间为9个月），当初正在报税，请问各位大牛

1，第一套房子发售时，CG，NG都应该怎么算？
2，第二套房子未来发售时，CG，NG都应该怎么算？
3，往年报13-14年度税的时分，怎么体现这类调换？有甚么留意事项吗？

十分感激大家

sm65 · 发表于 2021-5-15 13:29:30

同问。

moonlight · 发表于 2021-5-15 13:30:46

针对自住+投资在一同的房子算法很繁杂我知道有两种算法和投资年限你的支出无关至于哪一个省钱倡议征询会计师

coke_xemon · 发表于 2021-5-15 13:32:00

集体感觉明年年终房市欠好，下半年会不错，仅供参考

bagbar · 发表于 2021-5-15 13:36:42

感激。然而仍是想卖。手头需求周转。

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