求教：同期持有的自住房和投资房，相互转换用处时，如何征税？

Sqqdjatapq

状况是这样的：

我的原自住房持有了6年，14年3月份改成了投资房而且出租至今。

有一套投资房持有了2年，14年3月份改成了自住房并自住至今。（实际出租了十一个月）

当初我方案15年1月时发售第一套房子（房客十二月底就退房了，实际出租的时间为9个月），当初正在报税，请问各位大牛

1，第一套房子发售时，CG，NG都应该怎么算？
2，第二套房子未来发售时，CG，NG都应该怎么算？
3，往年报13-14年度税的时分，怎么体现这类调换？有甚么留意事项吗？

十分感激大家

sm65

同问。

moonlight

针对自住+投资在一同的房子算法很繁杂 我知道有两种算法 和投资年限你的支出无关   至于哪一个省钱倡议征询会计师

coke_xemon

集体感觉明年年终房市欠好，下半年会不错，仅供参考

bagbar

感激。然而仍是想卖。手头需求周转。