投资房谈感情伤钱谈钱伤感情

highlife · 发表于 2021-5-15 15:34:19

出了不测，房主付甚么责任？你有无诘问哪条法律规则的？想学习。

jojoj · 发表于 2021-5-15 15:36:06

鬼佬的文明和咱们中国人纷歧样，钱是很首要，住本人房子15年的租客也很首要

假如我的客户跟我说他不在意价钱，需求keep住当初的租客，我就会尊敬他的抉择，而不是用本人的价值观去权衡，私自给他做抉择或者要给他洗脑。你说他的租客享用低房钱还笑话他蠢，不会感谢他，那其余人还能说他笑话你蠢，不感谢你致力保护他的利益。同样的情理，你可能说你这样上杆子是本人的专业，本着对顾客的担任，他还能说本人给租客低房钱帮到人家，让他表情愉悦，这是一年5200刀无奈买来的。。。

尊敬你这样做事的格调，然而不是很喜爱，由于觉得很冷太感性，有点像机器

xxzjp · 发表于 2021-5-15 15:40:28

谢谢你的回复。我要做的不是违抗房主的志愿，我想让他知道市场价钱，而后他假如还很违心这样做是他的选择。
然而关于我，我有这个责任让他知道他的房子远比这个收益好得多。一个房子一共能力租多少钱，5000占的份额不低的。并且不用就义5000去留住15年的房客，只有每周低10快，仍是能够留住他。你认为是感情或者你所谓的本人开心低房租出租留房客，其实房客看重的只是低房钱。

我不以为是冷血和机器，而是职业品德。假如有房主过分要求高房钱，我也会告知他不切合实际，其余中介租的高，你能够找他们去。

仙人小球球 · 发表于 2021-5-15 15:45:06

很正常，缺甚么就看重甚么，租客没钱就看重房钱多少，有钱人确定会更看重钱之外的事件，假如一集体颇有钱了，仍是很看重钱，只能说要末他的价值观天生如斯钱最首要，要末是只要赚钱给他带来最大的快感。

我不是有钱人，然而却也能想象出你阿谁顾客违心低100刀租房给人15年的缘故毫不是由于他想多赚一点房钱，很简略，假如是的话，他早就会被动理解了市场价钱，不需求比及你去提示他，他就会来提示你给他房子涨价了，你说对吗？

有意指摘你，就像我后面说的，尊敬你的做事格调，冷漠和感性就好像理性同样没有涓滴品德批评在外面，那只是一集体的糊口态度罢了，我只是看到房主本人要求不给租本人房子15年的老租客涨房租有点打动，也有一丝耽心，假如他的租客真的是经济难题，而他之后又听了你的劝告大幅度涨价，那会是甚么样的后果？

myyaoyao · 发表于 2021-5-15 15:48:45

与报酬善是社会人的取向，西人华人都是同理。生意短暂老是要单方都觉得买卖偏心，钱感情均可以是买卖的价值构成。

lizzy · 发表于 2021-5-15 15:53:42

学习了

仙人小球球 · 发表于 2021-5-15 15:58:31

赞成

冰雾 · 发表于 2021-5-15 16:00:47

飘过

y12345y · 发表于 2021-5-15 16:04:05

说的很对，同感

62824386 · 发表于 2021-5-15 16:06:38

好贴

k0000000k · 发表于 2021-5-15 16:10:35

冷漠谈不上吧，我之所以能总结谈感情伤钱，就觉的本人还不那末职业。
还有，我其实不感觉2-3套投资房的人就是甚么有钱人了，也是辛勤任务的人，也要对得起他们的辛苦休息。
并且阿谁屋主并无想你说的违心升高100，违心不涨房租，只说他的租客很好，但愿留住。我能够做到的就是又涨房租，有留住好租客。

没有房主不行，没有好房客更不行。

tjg · 发表于 2021-5-15 16:12:30

很赞成,有钱人也不必经过放低房钱来表现他不注重钱,做慈悲有别的好太多的途径,并且大部份有两三套房子的人,都要靠房钱来养房.lz 说的很对. 得多人违心留住租户,而低于市场价出租,只要几个缘故,次要就是不想费事,并且他买房的房价,可能在当年还对比低,低于市场价出租还不至于要本人贴钱,要是要本人贴钱,谁干.跟甚么有钱没钱基本没半毛瓜葛.
还有就是怕新的租户没有旧的好,可是这就是习气,可能更好.

572019 · 发表于 2021-5-15 16:16:54

仍是交给中介省心

山枧 · 发表于 2021-5-15 16:21:52

憋不住想问一句是鬼佬仍是华人？

看着心里好好受
这样的好男人真未几

k555 · 发表于 2021-5-15 16:23:55

Totally agree.

Creadet · 发表于 2021-5-15 16:28:12

交给中介出租，省心省力。

lite12 · 发表于 2021-5-15 16:29:35

鬼佬
俺待着中央黄金海岸华人未几啊

52xtjin2002 · 发表于 2021-5-15 16:33:24

诶。。真的感觉蛮不幸看完心里还始终满惆怅的
真的很无法的。
女儿30多岁了，正常糊口都不克不及自理的觉得。

我第一次上门，想沟经过下，敲门良久才开，后果一个姑娘出来穿戴比基尼披着头发眼神直勾勾的问我干吗？
我说你爸爸在家吗？他很淡漠直勾勾的眼神说，不在。
我马上说那好，费事你告知你爸爸我来过，有时间让他分割我。

我迅速的闪了。去他家反省，洗手间都长青苔了，女孩子的洗手间。我跟他爸爸说这个需求清算，不然久了会清算不掉，并且洗手间也需求做根本的卫生清算。他爸爸跟我说的时分都没有进洗手间，只是伸着脖子往里看，觉得平时爸爸也不进女儿的集体空间同样。
总之就是不易。

yexi · 发表于 2021-5-15 16:35:26

你甚么星座的这么多愁善感，水瓶吗？双子？

我爱D版 · 发表于 2021-5-15 16:39:57

做生意，第一不要和亲戚，第二不要和敌人

wywwyf · 发表于 2021-5-15 16:42:43

实际上都不是这两个星座，然而敌人多说我双子。

skywarrior · 发表于 2021-5-15 16:44:15

我知道了，巨蟹！不成能错了。。

rooky123 · 发表于 2021-5-15 16:47:12

嗯，对的。不找敌人亲戚合伙就对了。

低调 · 发表于 2021-5-15 16:51:35

改聊星座啦

xiuxiandao · 发表于 2021-5-15 16:56:10

又错啦。反正从我这集体来看，星座实践就十分不许确啦。嘣猜啦。

xhgw · 发表于 2021-5-15 17:00:13

这楼歪的，星座不许的，特别是对我。我简直跟双子很像。

ckm8888 · 发表于 2021-5-15 17:03:13

我也不信星座，信本人就行了

您写的很好，很爱看

psshanghai · 发表于 2021-5-15 17:06:46

认同

heiye · 发表于 2021-5-15 17:09:45

再来个享用型阿姐
有这么一个租客，房租总晚交6天或者7天，反正不拿breach letter是规范。
交租的时分总跟我苦情戏，可是我有一次帮衬他家，天气不是很冷的天，黄金海岸，能多冷。阿姐空调暖气打的屋子里热呼呼，这真让我无奈了解没钱交租还这样。而后跟我议论他买的净水装备，说试用了一个月，没它不行啦，就买了。
其实这些都和我有关，然而晚交房租就让我很不爽了，并且老是晚6-7天。这样的房客不止一个，我就间接告知他们，偶然健忘不妨事，继续性的健忘会影响你续约。当初租客们都乖乖定时交了，除了这个享用姐，就是一个没钱，还说过些日子就有钱，会一次性交了一切房租。不知道是否真的，不外，我的要求只是定时就好。

gzkim2003 · 发表于 2021-5-15 17:13:13

良久不写了，接着来
人是感情的植物，我也是人，跟大家相处久了，有时分真心不忍心涨房租。
有这样一对，带着个男孩，男人很致力赚钱，然而每次交房租好像都很吃力，然而每次回来都是很踊跃的来交，虽然总晚，多少总队我市费事，然而仍是不忍心让他们走，也不忍心再涨房租。
然而职业操守又要求维护房主利益，所以均衡均衡

bally · 发表于 2021-5-15 17:14:55

谢谢

包租婆看百态人生

我这里租房子的，大少数都是富人吧，分两类：为着生计奔走着，为着糊口挣扎着算一类；彻底福利一族算一类。

先说第一类：致力任务，致力糊口，他们本人赚钱，所以对房租涨10块，20块，颇为计较，知道赚钱的辛勤；

第二类呢:反而付高房租，终日待孩子游泳吃喝，其实我看手脚都很健全，然而却有残疾证实，拿福利。原本结婚正常的一家，不是丈夫，偏是partner，所以阿，有时分想一想咱们这些致力的人，养着这样的人家心里就惆怅。
然而看到有些真实的单亲妈妈，带着两个孩子，感觉澳洲的社会真好，给这样的孩子和妈妈帮忙。感觉缴税是值得的自豪的。我想得多人跟我有同样的设法吧

tjg · 发表于 2021-5-15 17:18:51

楼主写得很好，很爱看！您要是在悉尼傍边介确定会有更多故事，哈哈~~

低调 · 发表于 2021-5-15 17:21:48

悉尼环境会更繁杂吧，其实黄金海岸这里还好，然而各色人士也是看到得多了。

也有得多故事中介欠好当，然而关于给我惹费事的租客，我是0容忍的，我又好多战役的故事哈哈

天下有雪 · 发表于 2021-5-15 17:25:53

是啊，悉尼这个大林子甚么鸟都有，想找个靠谱上心的中介都没处找，全靠RP阿~
像您这样把给房主的费事当做本人费事的中介，太少了~哈哈

huangxijun · 发表于 2021-5-15 17:28:15

有些房主不领情的。
有时分找人修货色，咱们都是货比三家，找最廉价性价比最高的，帮他们省钱。
有的租客要求修货色，咱们都要找几个培修人员对比，哪一个做事好，性价比高，而后再用了。有一次房客本人分割房主要求修货色，房主赞成修了，我不知道，最初看账单，房主最少多花100。我也不克不及告知房主这些说他多花了，反正修了就修了吧。

用人就要信赖，记住一个，房主和房客的利益永久是冲突的，然而大少数房主仍是很听我的倡议的。听我倡议的我就100%做好，不听我的倡议的，都是你本人的选择，我就睁一只眼闭一只眼。

这行做的是口碑，我当初曾经有租客，帮我保举租客，有房主引见敌人给我管房子了，所以蛮好的，缓缓来。

chiusyan · 发表于 2021-5-15 17:30:16

有钱人，拜服。

haiyyaih · 发表于 2021-5-15 17:33:13

中介这个活，沟通和交流永久是第一名的。
有时分钱倒能够排在情绪的前面。

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