NAB貌似其实不非常看好澳洲房市的涨幅啊

qp198

Quarterly Australian Residential Property Survey – Q4 2014

http://business.nab.com.au/quart ... urvey-q4-2014-9323/

zxw · 发表于 2021-5-15 13:35:12

失业率高，银行收了那末多房子当做典质资产，忧患也是正常的

yexiang98 · 发表于 2021-5-15 13:42:31

客户还得起利息就行啦。

yexiang98 · 发表于 2021-5-15 13:44:34

华人客户就算没有任务，利息仍是大大滴有得还的

lite12 · 发表于 2021-5-15 13:48:00

zxw · 发表于 2021-5-15 13:50:37

怎么说？

xyxtsgllj · 发表于 2021-5-15 13:54:11

rmb 贮备 + 汇率降了

woovi · 发表于 2021-5-15 13:58:47

澳洲的房地产市场，危险的确有。

和中国对比下，就会发现：
1，只还利息。——中国不允许。
2，Refinance。——中国不允许。

别的国度不分明。

这两种所谓的“金融翻新”，主观上都会助长房价、助长潜伏金融危险。

或许，十年以内泡沫破不了。但危险老是存在的。

lemon25 · 发表于 2021-5-15 14:02:41

在中国，房价大跌，断供，让银行把房子发出去就没甚么事了。
在澳洲，房价大跌，断供，银行强迫拍卖房子，发生的Gap债权仍是屋主的，直到集体信誉破产。
你说，哪一个国度泡沫更大更可怕？

wanghuijune · 发表于 2021-5-15 14:06:35

我无奈判别哪一个泡沫更大，但我集体觉得，澳洲泡沫或许不比中国小。

只还利息、Refinance，都是助长危险的无力金融工具。

bagbar · 发表于 2021-5-15 14:08:52

悉尼之外地域不看好

xhgw · 发表于 2021-5-15 14:13:13

谁说中国发出房子就了事了？集体债权同样的，不敷还银行的部份仍是欠债。

haiyyaih · 发表于 2021-5-15 14:16:24

问个问题，真心不懂。

中国当初信誉联网吗？
好比我还不起建行的房贷了，把房子还给银行了。中行还会经过我的信誉卡请求吗？

tzb000000 · 发表于 2021-5-15 14:19:51

不明确在国际没有refinance,那有几套房子的首付是怎么存的

revenant · 发表于 2021-5-15 14:22:41

极大略率，不会

集体信誉，央行都有记载
记载规模愈来愈广

艾木头 · 发表于 2021-5-15 14:25:32

请问您这个极大略率是否您集体的估量和推断，仍是知道事实？

问题在于那些在火线采购信誉卡的一线销售人员，面临国际最少20家银行的竞争。
假如主人还不起，那是公司损失，主人还上了，本人事迹。他们的中层主管要是严格根据央行的记载履行，从下到上的集体支出也都会受影响，他们违心吗

seele · 发表于 2021-5-15 14:27:49

信誉早就联网了，每集体都有独自的信誉记载了，这个记载是能够查问的。

acan6666 · 发表于 2021-5-15 14:29:04

http://www.pbccrc.org.cn

http://www.mycredit.cn

这是几个查问信誉记载之处，出处都是人民银行的信誉记载。国际这些当初都很兴旺了。所以国际信誉卡也别瞎办，对集体记载是有影响的，信誉卡采购员为了实现事迹，他才不论客户的信誉记载是啥样的，各种招数都用。

czly789 · 发表于 2021-5-15 14:32:05

主人还不起怎么是公司损失呢？最初仍是在办卡的集体头上呀，个别流程都是先银行催款，银行催款有效就交给专门的追债公司处置，追债公司就有不同的形式了，或者上门，或者上单位，或者起诉，办法多了去了，当初国际这些都和国内接轨了，规范化流程了。

其实国际房子存款关于银行而言有危险的是客户的独一一套房子，由于法律规则假如这套房子是独一一套住房，银行是不成以把房子收了，把人家扔大巷下来的。其余都是能够发出房子拍卖，优先出借银行的钱，假如还不敷，就记入集体债权，经过规范流程起诉催讨呗。

chonchon · 发表于 2021-5-15 14:36:13

即便你只要1套房，法院仍是能够履行掉的，大换小，对比费事罢了。

y12345y · 发表于 2021-5-15 14:40:43

还得加之不不乱的政治要素，和70年的房产政策。

sun7777777 · 发表于 2021-5-15 14:42:22

这个只是糊弄老黎民的，连哪一个是裸官都搞不清的政府，置信就太无邪了

萧萧而下 · 发表于 2021-5-15 14:43:54

对啊，国际还有连坐的，儿子还不起，老子还，不还儿子坐牢，那是有罪名的，叫信誉卡欺骗，刑事的

traumfilm · 发表于 2021-5-15 14:47:14

楼上某些童鞋不知道事实就不要瞎猜误导人。国际人行的征信核心，运作了不是三五年了好伐。银行做存款业务的（固然不是说在街边摆摊招揽开信誉卡的那种），在上报信贷审批部门以前的其中一个顺序，就是要本人先去登陆人行网站查查请求人的信誉记载。假如发现有异常的，送审以前就要本人打电话给客户问问分明究竟是怎么回事，有无解决方法，假如发现不合错误劲的，本人也帮客户想不出解决方法的，压根就不必上报送审了，本人就枪毙掉。

楼上说的那些拉信誉卡的，主人是拉回来了，批不批不是他们本人说了算，各金融机构有对应的审批部门，经过审批赞成发卡的才给算的提成。

CESARE · 发表于 2021-5-15 14:52:09

你这个问题，没有抽象谜底的。假如你在建行断供第一个月，通常建行不会第一时间把你的状况上报人行集体信誉核心的，首先个别会有专人分割你尝试调处，而后再按照内容顺序一步步走上来，我也不分明这傍边第几步会把你报下来。假如你利历时间差，在材料上报更新以前在中行请求一张大额信誉卡，也不是彻底不成能的。

并且目前的状况是，费事的只要请求的一步，集体信誉卡一旦批核，很少有专人会去按期跟进查你的信誉记载，所以就算稍后建行把你报下来了，你中行的信誉卡，只有你定时还款，个别不会被勾销。起码我历来没有据说过有这类状况。固然你RP欠好或者很极真个例子，例如极端到建行向法院起诉，并请求解冻你集体账户资产等，就不知道了

田野 · 发表于 2021-5-15 14:55:40

这是偷换概念吧？这跟连坐有甚么瓜葛:o
连坐是儿子不还，老子或者老婆或者孙子都要卖血卖肾还，不还清一家人都去坐牢。但实情是，儿子还不起儿子本人坐牢，老子或者老婆有1亿几千万，不想帮就不帮，谁也不克不及把老子或老婆拉去坐牢。固然假如动用了追债公司的话，老子和老婆多少也会被骚扰就是了。但若硬起心地不帮，那债户也是迫不得已的。这和连坐有基本性区分

seele · 发表于 2021-5-15 14:58:35

好吧，用词不妥。然而这里至多集体破产，不会去诘问父母的。但国际一定是问父母要钱，有几个父母会忍心本人子女去坐牢啊。那Nab减息了吗

pegasus · 发表于 2021-5-15 14:59:57

其实这都是国际父母惯的，老外就少有这类场面。。。正常成年人，本人不合错误本人担任，还不担任得特么振振有词，只能说是养不教，父母之过。种甚么因，得甚么果。话是好听，理是真谛。

歪楼了，扶正！大家持续

一强 · 发表于 2021-5-15 15:03:09

那是由于老外的父母也没有钱，哈哈，扶正啊

samalada · 发表于 2021-5-15 15:06:01

减了，跟RBA，不外好像是2月20日才失效

traumfilm · 发表于 2021-5-15 15:07:25

好晚啊，等良久呢

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