NAB貌似其实不非常看好澳洲房市的涨幅啊

qp198

Quarterly Australian Residential Property Survey – Q4 2014

http://business.nab.com.au/quart ... urvey-q4-2014-9323/

zxw

失业率高，银行收了那末多房子当做典质资产，忧患也是正常的

yexiang98

客户还得起利息就行啦。

yexiang98

华人客户就算没有任务，利息仍是大大滴有得还的

lite12

x

zxw

怎么说？

xyxtsgllj

rmb 贮备 + 汇率降了

woovi

澳洲的房地产市场，危险的确有。

和中国对比下，就会发现：
1，只还利息。——中国不允许。
2，Refinance。——中国不允许。

别的国度不分明。

这两种所谓的“金融翻新”，主观上都会助长房价、助长潜伏金融危险。

或许，十年以内泡沫破不了。但危险老是存在的。

lemon25

在中国，房价大跌，断供，让银行把房子发出去就没甚么事了。
在澳洲，房价大跌，断供，银行强迫拍卖房子，发生的Gap债权仍是屋主的，直到集体信誉破产。
你说，哪一个国度泡沫更大更可怕？

wanghuijune

我无奈判别哪一个泡沫更大，但我集体觉得，澳洲泡沫或许不比中国小。

只还利息、Refinance，都是助长危险的无力金融工具。

bagbar

悉尼之外地域不看好

xhgw

谁说中国发出房子就了事了？集体债权同样的，不敷还银行的部份仍是欠债。

haiyyaih

问个问题，真心不懂。

中国当初信誉联网吗？
好比我还不起建行的房贷了，把房子还给银行了。中行还会经过我的信誉卡请求吗？

tzb000000

不明确在国际没有refinance,那有几套房子的首付是怎么存的

revenant

极大略率， 不会

集体信誉，央行都有记载
记载规模愈来愈广

艾木头

请问您这个极大略率是否您集体的估量和推断，仍是知道事实？

问题在于那些在火线采购信誉卡的一线销售人员，面临国际最少20家银行的竞争。
假如主人还不起，那是公司损失，主人还上了，本人事迹。他们的中层主管要是严格根据央行的记载履行，从下到上的集体支出也都会受影响，他们违心吗

seele

信誉早就联网了，每集体都有独自的信誉记载了，这个记载是能够查问的。

acan6666

http://www.pbccrc.org.cn

http://www.mycredit.cn

这是几个查问信誉记载之处，出处都是人民银行的信誉记载。国际这些当初都很兴旺了。所以国际信誉卡也别瞎办，对集体记载是有影响的，信誉卡采购员为了实现事迹，他才不论客户的信誉记载是啥样的，各种招数都用。

czly789

主人还不起怎么是公司损失呢？最初仍是在办卡的集体头上呀，个别流程都是先银行催款，银行催款有效就交给专门的追债公司处置，追债公司就有不同的形式了，或者上门，或者上单位，或者起诉，办法多了去了，当初国际这些都和国内接轨了，规范化流程了。

其实国际房子存款关于银行而言有危险的是客户的独一一套房子，由于法律规则假如这套房子是独一一套住房，银行是不成以把房子收了，把人家扔大巷下来的。其余都是能够发出房子拍卖，优先出借银行的钱，假如还不敷，就记入集体债权，经过规范流程起诉催讨呗。

chonchon

即便你只要1套房，法院仍是能够履行掉的，大换小，对比费事罢了。

y12345y

还得加之不不乱的政治要素，和70年的房产政策。

sun7777777

这个只是糊弄老黎民的， 连哪一个是裸官都搞不清的政府，置信就太无邪了

萧萧而下

对啊，国际还有连坐的，儿子还不起，老子还，不还儿子坐牢，那是有罪名的， 叫信誉卡欺骗，刑事的

traumfilm

楼上某些童鞋不知道事实就不要瞎猜误导人。国际人行的征信核心，运作了不是三五年了好伐。银行做存款业务的（固然不是说在街边摆摊招揽开信誉卡的那种），在上报信贷审批部门以前的其中一个顺序，就是要本人先去登陆人行网站查查请求人的信誉记载。假如发现有异常的，送审以前就要本人打电话给客户问问分明究竟是怎么回事，有无解决方法，假如发现不合错误劲的，本人也帮客户想不出解决方法的，压根就不必上报送审了，本人就枪毙掉。

楼上说的那些拉信誉卡的，主人是拉回来了，批不批不是他们本人说了算，各金融机构有对应的审批部门，经过审批赞成发卡的才给算的提成。

CESARE

你这个问题，没有抽象谜底的。假如你在建行断供第一个月，通常建行不会第一时间把你的状况上报人行集体信誉核心的，首先个别会有专人分割你尝试调处，而后再按照内容顺序一步步走上来，我也不分明这傍边第几步会把你报下来。假如你利历时间差，在材料上报更新以前在中行请求一张大额信誉卡，也不是彻底不成能的。

并且目前的状况是，费事的只要请求的一步，集体信誉卡一旦批核，很少有专人会去按期跟进查你的信誉记载，所以就算稍后建行把你报下来了，你中行的信誉卡，只有你定时还款，个别不会被勾销。起码我历来没有据说过有这类状况。固然你RP欠好或者很极真个例子，例如极端到建行向法院起诉，并请求解冻你集体账户资产等，就不知道了

田野

这是偷换概念吧？这跟连坐有甚么瓜葛:o
连坐是儿子不还，老子或者老婆或者孙子都要卖血卖肾还，不还清一家人都去坐牢。但实情是，儿子还不起儿子本人坐牢，老子或者老婆有1亿几千万，不想帮就不帮，谁也不克不及把老子或老婆拉去坐牢。固然假如动用了追债公司的话，老子和老婆多少也会被骚扰就是了。但若硬起心地不帮，那债户也是迫不得已的。这和连坐有基本性区分

seele

好吧，用词不妥。然而这里至多集体破产，不会去诘问父母的。但国际一定是问父母要钱，有几个父母会忍心本人子女去坐牢啊。那Nab减息了吗

pegasus

其实这都是国际父母惯的，老外就少有这类场面。。。正常成年人，本人不合错误本人担任，还不担任得特么振振有词，只能说是养不教，父母之过。种甚么因，得甚么果。话是好听，理是真谛。

歪楼了，扶正！大家持续

一强

那是由于老外的父母也没有钱，哈哈， 扶正啊

samalada

减了，跟RBA，不外好像是2月20日才失效

traumfilm

好晚啊，等良久呢