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找专业折旧公司做的，会计也不做这个。讲演单上会明白分2部份，一个是房子主体40年折旧，每一年2.5%, 好比你房子主体值30万，那末每一年的折旧额是7500， 这个每一年不变，能够折旧40年。第二部份是装修，资料，地毯，房子原本就配备的如灯，烤箱，洗碗机等等，包罗公共楼道公开车库得多都是能够摊派折旧的，这些折旧是每一年递加形式，通常头1，2年新房每一年可达上万元，但根本7年摆布就为0了。
详细每一年的折旧额是这2项加起来的，就是大家通常说的头7年折旧多。但其实不代表前面33年没有折旧，我举的例子前面33年每一年还能够折旧7500。
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论坛元老