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华人澳洲中文论坛›论坛 › 澳洲生活 › 澳洲税务 › 求教：生意款利息抵税问题

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求教：生意款利息抵税问题

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2021-5-11 22:40:15 1082 6

当初要买一个带lotto的生意，由于斟酌到tatts面试的问题，生意最佳是放我一集体的名字，所以只好用sole trader了。当初求教一个问题：

我买生意的费用需求从房贷的offset外面收入，这部份钱发生的利息能够放在生意里抵税。然而房贷帐户是我和LG两集体的名字，假如生意只要我一集体的名字。是否一切的利息（指买生意款诱发的利息）均可以抵税呢？该怎么操作？
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全部回复6

cyzl 发表于 2021-5-11 22:27:06

cyzl 沙发

2021-5-11 22:27:06

最佳建个公司或信托。董事是你

而后信托或公司与你们之间写个LOAN AGREEMENT。明白提出相干的利息领取，年限等

而后用于报税申报利息用。

固然最佳利息必需同等于最初房贷本应该领取利息。假如你收了高于房贷应付利息那末就变为额定支出，需求缴税
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seele 发表于 2021-5-11 22:30:07

seele 板凳

2021-5-11 22:30:07

假如一定是sole trader的话，只能你来用interest deduction

税务局不论loan是在谁名下的，只问钱是怎么用的。

然而假如你是从offset account里拿钱出来，而不是draw down你的房贷的话，一分interest deduction 都没有。由于你原本的loan是用来买房子，offset里的钱虽然能够抵利息，然而税务局作为不同的帐户看待，也就是说offset里的钱就跟本人的savings account没啥区分，没发生interest expenses，就不克不及claim deduction。
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lizzy 发表于 2021-5-11 22:32:07

lizzy 地板

2021-5-11 22:32:07


谢谢回复！就是感觉弄个公司会对比费事，sole trader似乎简略一些
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lemon25 发表于 2021-5-11 22:33:31

lemon25 5#

2021-5-11 22:33:31


谢谢回复! 这个我还真不知道，offset的钱拿出来，利息不克不及抵扣。看来还要在银行那边去协商一下,十分感激
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雨田居士 发表于 2021-5-11 22:36:18

雨田居士 6#

2021-5-11 22:36:18



This is correct. Money in your offset account is treated as cash and therefore no interest is calculated.

You should set up a new business loan to utilise the interest deduction.
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肖飞 发表于 2021-5-11 22:40:15

肖飞 7#

2021-5-11 22:40:15

要做一个生意存款能力抵扣税
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