求教：生意款利息抵税问题

seele

当初要买一个带lotto的生意，由于斟酌到tatts面试的问题，生意最佳是放我一集体的名字，所以只好用sole trader了。当初求教一个问题：

我买生意的费用需求从房贷的offset外面收入，这部份钱发生的利息能够放在生意里抵税。然而房贷帐户是我和LG两集体的名字，假如生意只要我一集体的名字。是否一切的利息（指买生意款诱发的利息）均可以抵税呢？该怎么操作？

cyzl

最佳建个公司或信托。董事是你

而后信托或公司与你们之间写个LOAN AGREEMENT。明白提出相干的利息领取，年限等

而后用于报税申报利息用。

固然最佳利息必需同等于最初房贷本应该领取利息。假如你收了高于房贷应付利息那末就变为额定支出，需求缴税

seele

假如一定是sole trader的话，只能你来用interest deduction

税务局不论loan是在谁名下的，只问钱是怎么用的。

然而假如你是从offset account里拿钱出来，而不是draw down你的房贷的话，一分interest deduction 都没有。由于你原本的loan是用来买房子，offset里的钱虽然能够抵利息，然而税务局作为不同的帐户看待，也就是说offset里的钱就跟本人的savings account没啥区分，没发生interest expenses，就不克不及claim deduction。

lizzy

谢谢回复！就是感觉弄个公司会对比费事，sole trader似乎简略一些

lemon25

谢谢回复! 这个我还真不知道，offset的钱拿出来，利息不克不及抵扣。看来还要在银行那边去协商一下,十分感激

雨田居士

This is correct. Money in your offset account is treated as cash and therefore no interest is calculated.

You should set up a new business loan to utilise the interest deduction.

肖飞

要做一个生意存款能力抵扣税