或许最蹩脚的时代尚无到来

judyb · 发表于 2021-5-15 16:06:17

期货市场有用的。

雨田居士 · 发表于 2021-5-15 16:11:09

大地破房还会拿来出租？不都是用来扩建或者分地见两三个unit的么？

coke_xemon · 发表于 2021-5-15 16:12:55

这两个怎么分割起来啊？ cgt 不看你的利息，折旧之类的吧。

我爱D版 · 发表于 2021-5-15 16:16:46

那是由于当初有负扣税啊，假如勾销了，这些损失一定会在CGT去掉的

gzkim2003 · 发表于 2021-5-15 16:18:25

你这是本人的臆断吧!? 真这样也就不必耽心勾销负扣税了啊，rba也不必露面批判这个税了。我感觉你的臆断设法不错。

liuxiaojin · 发表于 2021-5-15 16:21:00

真是挥霍口水

zhaoyang21730 · 发表于 2021-5-15 16:24:37

100W大地，破房，5%利率，年利息5W。每周出租600，年支出3W。3-5=-2W。2wX37%=7400
负扣税拿回7K4一年大约。

tjg · 发表于 2021-5-15 16:27:10

大家来论坛不都是来交流，交流看法的嘛。

wanghuijune · 发表于 2021-5-15 16:28:14

算的挺好。假如没了这7400，多少人会另找投资渠道？

moonlight · 发表于 2021-5-15 16:33:07

勾销负扣税房租仍是同样的吗？

ken20019 · 发表于 2021-5-15 16:38:04

负扣是政治问题，三年后再说。

Creadet · 发表于 2021-5-15 16:46:09

我早就断言了，明天是空军们的狂欢节。

waji_42 · 发表于 2021-5-15 16:49:49

我感觉负扣税不会勾销，CGT折扣可能增加。
理想的澳洲总体经济对比依赖房地产的开展然而又不但愿看到房价的总体爆涨或者爆跌。

我爱D版 · 发表于 2021-5-15 16:54:03

房租涨是断然的了。

999paul · 发表于 2021-5-15 16:57:26

37%是每集体都同样吗？

steal · 发表于 2021-5-15 17:00:46

期货市场谁看烛炬图啊？

sujdfff · 发表于 2021-5-15 17:02:17

楼主剖析的仍是对比冷静，主观的。

mx988萧云飞 · 发表于 2021-5-15 17:06:40

张望

yyok · 发表于 2021-5-15 17:09:40

谢谢分享
我说的是技术剖析。

zhou1996 · 发表于 2021-5-15 17:20:23

倡议改标题为——

最佳的时分曾经过来

zepp · 发表于 2021-5-15 17:25:04

年薪3.5-9.5万根本上都是。。明年38%拉

heiye · 发表于 2021-5-15 17:27:44

负扣税不成能彻底勾销，只可能针对新购房，这样对选票影响最小，也最公道

binsi · 发表于 2021-5-15 17:29:32

投资资金仍是活动资金收益？

gzkim2003 · 发表于 2021-5-15 17:34:02

长线是这样，短时间内会泛起预期性地看空，导致利空出尽的成果。并且颠簸不成谓不大

一强 · 发表于 2021-5-15 17:37:53

美国加息，那就更热烈了。

田野 · 发表于 2021-5-15 17:40:21

这不是送钱给开发商？

diehard770707 · 发表于 2021-5-15 17:42:17

Sorry, 意思是新购买的房，不是一定是新房，就是在某个时间点后（好比2017年7月1日）买的房不享用负扣税

bagbar · 发表于 2021-5-15 17:45:26

那澳币不火箭式上涨？

judyb · 发表于 2021-5-15 17:47:11

没调剂以前不太会吧

lemon25 · 发表于 2021-5-15 17:49:15

这个得看空置率吧。
房主也不是善士，不会由于有负扣税就廉价租。

拉链 · 发表于 2021-5-15 17:51:26

你了解反了。我的意思是，房租一定会下跌的。

亿瑞达 · 发表于 2021-5-15 17:55:26

看空不卖房，就是耍流氓

highlife · 发表于 2021-5-15 17:57:31

关注

987654321 · 发表于 2021-5-15 17:59:04

持币等蹩脚的时代到来。

过路人 · 发表于 2021-5-15 18:02:01

有负扣税让你间接在当年就减掉利息收入和折旧，勾销的话，就只能累积到你卖房子的时分，一同计入房子本钱而后计算CGT，该减的仍是会给你减的

samalada · 发表于 2021-5-15 18:03:38

这还不是最蹩脚，最蹩脚是美国利息比澳洲高，一旦产生这个，间接借澳元换美元，澳元间接５０美分下列报到。

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