|
|
请坛子里的大神帮我剖析下我的case。自己一年前买了个自住房，存款38万，过后fix了两年的20万，剩下的18万是variable。还款形式是interest only。往年买了套投资房，是72万。因而我refinance了自住房，投资房首付20%本人付的。最初折腾来折腾去吧，fix的Home loan没有变仍是20万两年的，由于合同是年底到期。银行外面多了两个loan account, 都是叫investment loan，一个account外面是负的57万6（80%的72万），还有一个是负的24万。阿谁负的24万的account是由原先variable的18万refinance来的。ok，当初我的问题来了：
1. 我投资房的利息计算是按57.6+24=81.6万仍是57.6+（24-18）=63.6万？
2. 我是跟westpac的，说是过段时间利息会回升。那末最后我的自住房存款是38万，没有还本金，起初由于要买投资房影响到了loan的性质。我是不是还能享用38万的存款根据自住房的interest rate？仍是只要那现在fix的20万能享用自住房利息，其它两个loan account $57.6+$24=81.6万都得根据投资存款利息来？？
先谢谢大家啦~~~~ |
|
论坛元老