紧迫求助，投资房法律征询！！！

chaomang163

这个事件的起因请看我此外一个帖子（http://www..com.au/bbs/f ... p;extra=&page=1）
我把这个事件再简略的说一下，我年终的时分买一个投资房，是townhouse，外面有租客，曾经租了好几年了。后果我买了两个多月后，中介告知我租客投诉房子漏水。我反省的时分发现原来是房子里面的上水管接错了，致使下雨的时分说集聚集在门口，乃至渗入门外面。起初还产生租客说因为雨水的缘故摔交要告我的事。不外最初没有告。然而比来他们终于告上法庭说因为这个水管的缘故，要求抵偿。当初法院的判决上去，要我抵偿2600刀，而且要在14天内修睦这个水管，不然每周要赔60刀。问题是这个水管是在房子里面，中介说我不克不及本人修，必需经过物业。而当初问题的症结在于这个业主委员会外面的人不肯意出这个钱来修，致使了这个活结。我想请问大家，我应该怎么做才好？假如能让物业来修这个水管呢？

谢谢大家了

99yzy · 发表于 2021-5-15 14:30:25

换中介换房客

coke_xemon · 发表于 2021-5-15 14:33:20

找fair trading

yejin515 · 发表于 2021-5-15 14:35:43

1.在维州的话，间接告到VCAT，起诉这个物业办理公司，要求VCAT下Order去解决。
2.保存和物业办理公司的交流记载，由于是物业公司不让我擅自修
3.保存co妹妹ite的散会记载，证实是其余人不肯付这个钱，才致使不修
4.等庭上裁决上去后，估量都诚实了
5.修完，再上庭要求大家均摊抵偿款！
6.假如房子是7年的，也能够找开发商处置

meili_ah · 发表于 2021-5-15 14:38:53

马后炮，可是买房以前building 和pest 的inspection是怎么做的？

零丝残绪 · 发表于 2021-5-15 14:42:36

go for tribunal and ask your strata company to pay for your tenants

verilog · 发表于 2021-5-15 14:44:33

奇怪了
1. 你既然曾经发现门外的管子接错了，为何不找物业修呢？
2. 你的中介为何不提示你这是物业的问题？

要是我，就把中介，物业凋谢商一同告
1. 开发商没有合乎规范装置管子，使得你蒙受损失
2. 物业明知道公共地带有积水，然而没有及时清算（留意了，个别来讲每几年物业要做OHS report. 不知下面提到了没有积水的问题。）
3. 中介没有告诉你的义务和权益。假如中介曾经告诉你请及时修睦。那末就是你本人找的了

以上倡议纯属集体倡议，自己不符任何关于倡议惹起的法律问题。

huangxijun · 发表于 2021-5-15 14:48:31

找fair trading, 别无他法

NEWBEE · 发表于 2021-5-15 14:52:58

谢谢楼上的各位，起初也征询了律师，当初我把钱先陪给了房客了，物业也吧管子给修睦了。当初我正在找物业要求他们赔我的钱，而后要求他们修我的门。门被水都泡坏了。

zhl1981221 · 发表于 2021-5-15 14:56:09

估量是lz的房子没有交给物业manager办理，是交给里面的中介办理的。物业manager不快乐，就拖着不修。

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