转租一间房子的房钱支出需求报税吗

guipu

假如本人take了一套两房的unit，而后把一间卧室分租出去，房钱假如每两周转账到本人的账户，这样是需求交税的吗？

雨田居士 · 发表于 2021-5-11 22:31:22

假如你分租的支出高于你的房钱，实践上要的。

实际上这类状况不成能，除非碰上忆苦思甜的富二代

zhaoyang21730 · 发表于 2021-5-11 22:33:23

分租的支出只要我房钱的一半多一点，那就是不必交税了
就是始终不明确，假如不需求交税的话，为何四处租房都收现金呢，好像个别都不必银行转账

wzmsdy · 发表于 2021-5-11 22:36:03

房子要是你本人具有的就纷歧样了。

此外现金省时儿，分明，转帐需求时间，此外得多人误认为分租支出需求交税

52xt · 发表于 2021-5-11 22:38:07

多谢kawara

假如是本人的房子就需求交税了吗

sunack · 发表于 2021-5-11 22:42:03

至关可能啊，Take几套房子分租赚钱的大有人在。

eskimoren · 发表于 2021-5-11 22:45:46

能够这个只是当做一个Hobby,不是一个大的生意, 税务部门不太关注吧。

狄奥 · 发表于 2021-5-11 22:47:34

房钱是你的taxable income 而相干的开消是你的deduction. 正确来说无论赢余仍是亏损都应该申报。
自住房出租会影响到Main Residence Exemption 的运用卖房时会发生CGT 所以在抉择是不是出租以前记得要把这个斟酌在内

yhyh · 发表于 2021-5-11 22:52:11

十分认同这个解释，交不交税要看你申报后的后果。

liuxiaojin · 发表于 2021-5-11 22:54:59

学习了

liuxiaojin · 发表于 2021-5-11 22:56:04

貌似楼主说的是take房子后分租当二房主，和自住房出租应该不同。我印象中take房子后分租的支出只有不高于你交给房主的房钱不需求报税。

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