转租一间房子的房钱支出需求报税吗

guipu

假如本人take了一套两房的unit，而后把一间卧室分租出去，房钱假如每两周转账到本人的账户，这样是需求交税的吗？

雨田居士

假如你分租的支出高于你的房钱，实践上要的。

实际上这类状况不成能，除非碰上忆苦思甜的富二代

zhaoyang21730

分租的支出只要我房钱的一半多一点，那就是不必交税了
就是始终不明确，假如不需求交税的话，为何四处租房都收现金呢，好像个别都不必银行转账

wzmsdy

房子要是你本人具有的就纷歧样了。

此外现金省时儿，分明，转帐需求时间，此外得多人误认为分租支出需求交税

52xt

多谢kawara

假如是本人的房子就需求交税了吗

sunack

至关可能啊，Take几套房子分租赚钱的大有人在。

eskimoren

能够这个只是当做一个Hobby,不是一个大的生意, 税务部门不太关注吧。

狄奥

房钱是你的taxable income 而相干的开消是你的deduction. 正确来说无论赢余仍是亏损都应该申报。
自住房出租会影响到Main Residence Exemption 的运用 卖房时会发生CGT  所以在抉择是不是出租以前 记得要把这个斟酌在内

yhyh

十分认同这个解释，交不交税要看你申报后的后果。

liuxiaojin

学习了

liuxiaojin

貌似楼主说的是take房子后分租当二房主，和自住房出租应该不同。我印象中take房子后分租的支出只有不高于你交给房主的房钱不需求报税。