房客提前2个月毁约要搬走，还说要告咱们不给她修暖气，求支招

wst · 发表于 2021-5-15 16:34:57

VCAT是谁上告，谁付那40~100来刀请求仲裁费。。无论胜负，VCAT是不成以要求输方付胜方的抵偿之外的费用的。。。还有，VCAT庭上是不允许代表律师出庭的。

wst · 发表于 2021-5-15 16:38:06

问了civil claim, 抵偿请求费的

y12345y · 发表于 2021-5-15 16:39:11

要求抵偿请求费是在递交要求仲裁表格时就要填写下来的。而不是赢了之后再要求仲裁award的，这和magistrate court彻底两样

pwb · 发表于 2021-5-15 16:42:04

我说的请求费就是上庭费。好比我是请求方，想告中介。要求的抵偿金额对应的请求费是200多。我先付了，假如我赢了，此外还应判对方偿付这200多给我吧？vcat 是这么说的

yhyh · 发表于 2021-5-15 16:46:47

错了，上听后是按法律rule，还真不是按合同走

eve1518 · 发表于 2021-5-15 16:48:21

不是这个意思，我是说，你原本不是要去修租客不配合access嘛，有无这种短信。没有的话会议一下电话时间，大略怎么说的

diehard770707 · 发表于 2021-5-15 16:50:23

纷歧定。租客能够serve 你 breach duty

zxw · 发表于 2021-5-15 16:53:31

possession 是，compensation 看状况

萧萧而下 · 发表于 2021-5-15 16:57:04

VCAT允许律师上庭。我之前常常有租客请求legal aid. 房主这边也能够的，只不外没啥用，所以我就代劳了
你要先给请求费你才有hearing 啊，人家也能够rule房客给，然而VCAT可不论你是不是拿的到钱

zhaoyang21730 · 发表于 2021-5-15 17:00:53

之前不行，去年改了。order外面有判租客给房主请求费的

holyfeld · 发表于 2021-5-15 17:03:21

当初是的，again，vcat是能够判给你的，包罗warrant 的费用，个别房主胜诉后都是会判租客付这笔钱给房主的。然而again，VCAT不论你最初是不是拿失掉钱

zzlzss · 发表于 2021-5-15 17:05:37

呵呵，像你这么说的人也太坏了把

hiqyj · 发表于 2021-5-15 17:08:53

看合同. 假如对暖气有商定, 那始终没修睦,无论任何理由, 都是你们的责任.除非有明白的证据证实, 整个是房客拖廷才滞后没修.

龙吟九天 · 发表于 2021-5-15 17:10:45

真是万能啊！刚有人贴出求帮忙，我的租客就学会了，明天给我发短信说要告我。

gas heater始终是好的，6月9号找人gas heater做保护maintenance，工人走后，不知怎么租客反映heater不任务了，我立刻给那工人打电话，工人10号又过来一趟。然而到了租客嘴里，就是gas heater毛病了，那几天特别冷blabla....要找中央投诉.....

求教，碰到这样的租客，该怎么办？

987654321 · 发表于 2021-5-15 17:15:37

上vcat吧，大事情，我共事一天下班晚来三个小时，问他干吗去了，像没事人儿以上说了句vcat hearing，吃饭同样简略

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