买房贷了得多款，买生意还能存款吗？

云深不知处

3套房存款总共接近2M，都没有还清，假如想买小生意的话，还能商业存款吗？

谢谢啦。

kellykitty · 发表于 2021-5-11 22:33:47

固然能够呀、应该会无利的。

次要看生意自身。银行会要求集体财富担保。

maqmtrzv · 发表于 2021-5-11 22:38:28

能够

依俪 · 发表于 2021-5-11 22:42:02

我想知道，生意存款会不会把房子的存款算进去，原本能够贷多，但加进去就变少了。仍是2种存款离开独立算。

房子存款没有还清，还属于银行的，没有甚么集体资产，只是比来房价涨了得多。

Cielhawk · 发表于 2021-5-11 22:43:33

生意存款离开算的啦，银行只评价生意。

你集体房产的equity, 也是他们考量的一个要素。生意存款万一那啥，你的典质品值钱呀。

Cielhawk · 发表于 2021-5-11 22:44:44

假如你用公司名义存款，公司自身有支出，或者该生意支出足够存款，那末能够不计算你集体已有的存款。

假如你需求使用你集体支出那就会计算你集体存款部份。

飞溅 · 发表于 2021-5-11 22:48:03

Personal co妹妹itment 要算进去到business loan borrowing capacity assessment外面去的。

换句话说，在总支出一定的状况下，集体名下存款越多，能够贷的business loan就越少。

fengfangnu · 发表于 2021-5-11 22:50:07

楼上说法纷歧致啊，我home loan 曾经贷不到再多的钱了，想知道business 能够贷到不？

xajhlhc · 发表于 2021-5-11 22:52:38

你得先看一看你要买的生意是甚么生意

假如不必房子做为 secured loan　应该对比难。

固然，假如你曾经有个不乱的公司，或低　leverage 买一个好的franchise。。。　你因该有相熟的 broker 或　bank manager，　不会在论坛问了吧？

开心馒头 · 发表于 2021-5-11 22:57:27

假如新买的business有支出那末business loan或许还能再借点

但若集体名下home loan太多绝对是碍事儿的

Rigo · 发表于 2021-5-11 23:01:18

详细要看银行给你剖析了。生意存款是不是能批准，你的equlity很症结，可以批多少，你的生意支出很症结。

华人澳洲中文论坛

热图推荐

买房贷了得多款，买生意还能存款吗？

全部回复10

kellykitty 沙发

maqmtrzv 板凳

依俪地板

Cielhawk 5^#

Cielhawk 6^#

飞溅 7^#

fengfangnu 8^#

xajhlhc 9^#

开心馒头 10^#

Rigo 11^#

发表回复

云深不知处
关注TA

图文推荐

华人澳洲中文论坛

热图推荐

买房贷了得多款，买生意还能存款吗？

全部回复10

kellykitty 沙发

maqmtrzv 板凳

依俪 地板

Cielhawk 5#

Cielhawk 6#

飞溅 7#

fengfangnu 8#

xajhlhc 9#

开心馒头 10#

Rigo 11#

发表回复

云深不知处 关注TA

图文推荐

依俪地板

Cielhawk 5^#

Cielhawk 6^#

飞溅 7^#

fengfangnu 8^#

xajhlhc 9^#

开心馒头 10^#

Rigo 11^#

云深不知处
关注TA