买房贷了得多款，买生意还能存款吗？

云深不知处

3套房存款总共接近2M， 都没有还清，假如想买小生意的话，还能商业存款吗？

谢谢啦。

kellykitty

固然能够呀、应该会无利的。

次要看生意自身。银行会要求集体财富担保。

maqmtrzv

能够

依俪

我想知道，生意存款会不会把房子的存款算进去，原本能够贷多，但加进去就变少了。仍是2种存款离开独立算。

房子存款没有还清，还属于银行的，没有甚么集体资产，只是比来房价涨了得多。

Cielhawk

生意存款离开算的啦，银行只评价生意。

你集体房产的equity, 也是他们考量的一个要素。 生意存款万一那啥，你的典质品值钱呀。

Cielhawk

假如你用公司名义存款，公司自身有支出，或者该生意支出足够存款，那末能够不计算你集体已有的存款。

假如你需求使用你集体支出那就会计算你集体存款部份。

飞溅

Personal co妹妹itment 要算进去到business loan borrowing capacity assessment外面去的。

换句话说，在总支出一定的状况下，集体名下存款越多，能够贷的business loan就越少。

fengfangnu

楼上说法纷歧致啊，我home loan 曾经贷不到再多的钱了，想知道business 能够贷到不？

xajhlhc

你得先看一看你要买的生意是甚么生意

假如不必房子做为 secured loan　应该对比难。

固然，假如你曾经有个不乱的公司，或低　leverage 买一个 好的franchise。。。　你因该有相熟的 broker 或　bank manager，　不会在论坛问了吧？

开心馒头

假如新买的business有支出 那末business loan或许还能再借点

但若集体名下home loan太多 绝对是碍事儿的

Rigo

详细要看银行给你剖析了。生意存款是不是能批准，你的equlity很症结，可以批多少，你的生意支出很症结。