租客最初一个月房钱未交，能够从bond金请求拿回吗？费事吗？

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租客下月初搬走，所以按合同，我提前一个月中止了与中介合同。本认为中介会帮我持续管直到租客搬走。谁知中介立马不论了，把租客file都给我了。租客房租只交到6/十一。7/十二房子空出来。我想着租客确定以为有一个月的bond金，所以不想接着交。可bond金在fair trading。想问大家假如租客不交最初一个房钱，我能够去fair trading claim他的整个押金回来作为应答的房钱吗？顺序费事吗？谢谢扫盲！

wearesafe · 发表于 2021-5-15 14:48:53

确定能够，详细顺序不知道，都是中介搞的

lite12 · 发表于 2021-5-15 14:50:49

能够，拿阿谁退房的form 写明租客欠你多少连带租客的付款记载一同发给fair trading 过两天打电话follow up下就好

coming123 · 发表于 2021-5-15 14:53:57

以前的房钱始终是中介收的而后付给我。我只要中介给我的payment statement.能够吗？看了bond refund form好像还需求租客签名，是吗？

零丝残绪 · 发表于 2021-5-15 14:58:40

是的，要签字。假如不签叫中介去vcat 要回

rooky123 · 发表于 2021-5-15 15:00:53

vcat是victoria的，LZ说的fair trading在NSW

bond过后交的时分是有租客和中介单方签名的，假如要快点把bond的要回来，也是需求单方签名
所以当你从中介那把一切文件拿回来的时分，中介应该给你一份change of management form，需求把这有着你和中介签名的表格给fair trading，ft会在bond的零碎外面把中介的签名换成你的签名

假如你曾经做了这步，你有几个选择
1.找租客签bond claim form，一切bond归你，单方签名，3个任务日到账
2. 不论租客，本人写好bond claim form，本人签名，租客签名留空，发给fair trading，ft会给租客发一份notice，假如租客不回应这份notice，14天后ft会根据你的claim把钱给你
3. 请求tribunal，从请求那天到hearing那天个别是14天，hearing完结你会收到tribunal order，order给ft

假如你们没有在fair trading零碎外面把bond里的中介签名换掉，回头找中介

拉链 · 发表于 2021-5-15 15:04:39

谢谢你具体的回覆！

游海儿 · 发表于 2021-5-15 15:09:06

这是中介的活~

yexi · 发表于 2021-5-15 15:10:44

中止了与中介的合同，新的中介还没抉择

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