租客最初一个月房钱未交，能够从bond金请求拿回吗？费事吗？

Sqqdjatapq

租客下月初搬走，所以按合同，我提前一个月中止了与中介合同。本认为中介会帮我持续管直到租客搬走。谁知中介立马不论了，把租客file都给我了。租客房租只交到6/十一。7/十二房子空出来。我想着租客确定以为有一个月的bond金，所以不想接着交。可bond金在fair trading。想问大家假如租客不交最初一个房钱，我能够去fair trading claim他的整个押金回来作为应答的房钱吗？顺序费事吗？谢谢扫盲！

wearesafe

确定能够，详细顺序不知道，都是中介搞的

lite12

能够，拿阿谁退房的form 写明租客欠你多少 连带租客的付款记载一同发给fair trading 过两天打电话follow up下就好

coming123

以前的房钱始终是中介收的而后付给我。我只要中介给我的payment statement.能够吗？看了bond refund form好像还需求租客签名，是吗？

零丝残绪

是的，要签字。假如不签叫中介去vcat 要回

rooky123

vcat是victoria的，LZ说的fair trading在NSW

bond过后交的时分是有租客和中介单方签名的，假如要快点把bond的要回来，也是需求单方签名
所以当你从中介那把一切文件拿回来的时分，中介应该给你一份change of management form，需求把这有着你和中介签名的表格给fair trading，ft会在bond的零碎外面把中介的签名换成你的签名

假如你曾经做了这步，你有几个选择
1.找租客签bond claim form，一切bond归你，单方签名，3个任务日到账
2. 不论租客，本人写好bond claim form，本人签名，租客签名留空，发给fair trading，ft会给租客发一份notice，假如租客不回应这份notice，14天后ft会根据你的claim把钱给你
3. 请求tribunal，从请求那天到hearing那天个别是14天，hearing完结你会收到tribunal order，order给ft

假如你们没有在fair trading零碎外面把bond里的中介签名换掉，回头找中介

拉链

谢谢你具体的回覆！

游海儿

这是中介的活~

yexi

中止了与中介的合同，新的中介还没抉择