子女和父母互购房子能省钱吗？

zhl1981221

子女购买父母的房子，暗里买卖，会发生哪些手续费用?能增加一部份费用吗？

yyok · 发表于 2021-5-15 14:58:32

印花税少不了

游海儿 · 发表于 2021-5-15 15:01:38

赠予能够吗？

wanghuijune · 发表于 2021-5-15 15:04:09

仍是印花税少不了

我爱D版 · 发表于 2021-5-15 15:08:42

谢谢。
房价能够定得低一些吗?

kidd1984 · 发表于 2021-5-15 15:11:05

只有更名就有这笔费用

不论你是赠予，仍是买的

trubul · 发表于 2021-5-15 15:15:50

你建一个慈悲基金，让你父母把房子donate 过来

kunmpsz · 发表于 2021-5-15 15:17:10

至少至少也是要印花税

lemon25 · 发表于 2021-5-15 15:22:01

假如房子存款没还完，银行会要求被赠与方有还款才能吗？

9641111 · 发表于 2021-5-15 15:25:27

印花税, CGT & 律师费都少不了，独一省下的是广告费和中介费

xuqing527227 · 发表于 2021-5-15 15:28:41

房价确定能够做低。亲眼见过房子上市，几个小时就成交，而后价钱不成思议的低。起初一查新房东，和原房东一个姓。老外的房。

一强 · 发表于 2021-5-15 15:31:02

怎么不相互租对方的房子，而后投资房能够负扣税？？

tzb000000 · 发表于 2021-5-15 15:34:56

是玩笑仍是真的? 自住房尚无就投资了?

verilog · 发表于 2021-5-15 15:36:17

你本人不住就是投资啊

rooky123 · 发表于 2021-5-15 15:40:48

能够搞一个家庭信托,不必交印花税

lemon25 · 发表于 2021-5-15 15:41:49

如何操作？盼具体解答，不堪感激！

CCNUgiaour · 发表于 2021-5-15 15:43:23

关注

love2000 · 发表于 2021-5-15 15:47:05

查了一下家庭信托，很繁杂，搞不懂，难怪没人解答

love2000 · 发表于 2021-5-15 15:49:11

问会计

萧云飞 · 发表于 2021-5-15 15:51:22

谢谢。正好有熟人是会计

k555 · 发表于 2021-5-15 15:52:27

有高人出来讲说家庭信托吗？

tzb000000 · 发表于 2021-5-15 15:53:58

mark yi xia

pengsk2003 · 发表于 2021-5-15 15:56:43

父母购买子女的房子：
益处：父母当前卖房就是自住房卖房，省了capital gain tax。

害处：过户要付印花税
损失负扣税，大少数状况下父母没有交过支出税，所以没法退税。
假如今后政策改成自住房也参加养老金资金测试，那末可能会损失养老金。

其余的还没想到，请增补

hjunsn · 发表于 2021-5-15 16:00:23

谢谢回覆，刚加分加不上，等下再试

chiusyan · 发表于 2021-5-15 16:05:18

那假如是子女承继父母的房产。需求交印花税吗

游海儿 · 发表于 2021-5-15 16:07:24

yes,

but will impact selling price in the future

拉链 · 发表于 2021-5-15 16:10:22

family trust一年办理审计的费用就四五千，光为一套房得失相当。

华人澳洲中文论坛

热图推荐

子女和父母互购房子能省钱吗？

全部回复26

yyok 沙发

游海儿板凳

wanghuijune 地板

我爱D版 5^#

kidd1984 6^#

trubul 7^#

kunmpsz 8^#

lemon25 9^#

9641111 10^#

xuqing527227 11^#

一强 12^#

tzb000000 13^#

verilog 14^#

rooky123 15^#

lemon25 16^#

CCNUgiaour 17^#

love2000 18^#

love2000 19^#

萧云飞 20^#

k555 21^#

tzb000000 22^#

pengsk2003 23^#

hjunsn 24^#

chiusyan 25^#

游海儿 26^#

拉链 27^#

发表回复

zhl1981221
关注TA

图文推荐

华人澳洲中文论坛

热图推荐

子女和父母互购房子能省钱吗？

全部回复26

yyok 沙发

游海儿 板凳

wanghuijune 地板

我爱D版 5#

kidd1984 6#

trubul 7#

kunmpsz 8#

lemon25 9#

9641111 10#

xuqing527227 11#

一强 12#

tzb000000 13#

verilog 14#

rooky123 15#

lemon25 16#

CCNUgiaour 17#

love2000 18#

love2000 19#

萧云飞 20#

k555 21#

tzb000000 22#

pengsk2003 23#

hjunsn 24#

chiusyan 25#

游海儿 26#

拉链 27#

发表回复

zhl1981221 关注TA

图文推荐

游海儿板凳

我爱D版 5^#

kidd1984 6^#

trubul 7^#

kunmpsz 8^#

lemon25 9^#

9641111 10^#

xuqing527227 11^#

一强 12^#

tzb000000 13^#

verilog 14^#

rooky123 15^#

lemon25 16^#

CCNUgiaour 17^#

love2000 18^#

love2000 19^#

萧云飞 20^#

k555 21^#

tzb000000 22^#

pengsk2003 23^#

hjunsn 24^#

chiusyan 25^#

游海儿 26^#

拉链 27^#

zhl1981221
关注TA