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满五独一的房没有个税。满二的房没有营业税。
之前营业税是大头儿， 2013年起，北京个税成为了大头，由于严格按差额的20%征收，而不是原来的总额1%或差额20%自选。
固然，没税不是说一分钱税也没有，会有契税，不外税率很低。
有的房子，卖家能够配合 满五独一，意思就是： 卖家能够以离婚的形式，把本来不惟一的房子变为独一，从而防止高额的个税。
（例：夫妻二人有两套房，发售一套，由于不惟一，买家要交差额20%的个税，离婚后一人一套，再发售就是独一了住房了，买家就不必交个税了，关于卖家来讲能够卖个好价格 ） |
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