Land Tax 纳闷

一强

去年年中settle了一套house投资房, 15年地价超过了OSR规则的482000的免税额, 明天收到了地税帐单, 本认为能够免半年的地税, 由于是年中才settle的, 以前半年都是前房东的自助房, 后果OSR说这个地税是交16年全年的, 假如当年的十二月31号这个地仍是投资性质, 那末就需求过后的房东交下一年全年的地税.

觉得不是很偏心
1. 15年下半年的地税不就没人交了么?
2. 假如我17年1月1日才搬进去变为自住房, 仍是需求交17年全年的地税, 所以一定要16年十二月31日以前搬进去?

大家都是这么了解的么?

liuxiaojin · 发表于 2021-5-15 15:03:18

就是这么变态的，osr尽管十二月31号这天是谁的投资房谁交

nobbie · 发表于 2021-5-15 15:05:11

晚一天住进去就要交全年的地税, 万一到时分房客拖几天不搬呢, 危险很大啊

hiqyj · 发表于 2021-5-15 15:09:24

就算你十二月30号搬进去了，你要是拿不出水电气账单做证实，你也仍是得交land tax

wywwyf · 发表于 2021-5-15 15:10:49

我能够拿出下一年的水电帐单阿, 证实我十二月份就变为自住房了, 为何还要交呢, 情理上说欠亨阿

并且把这一套改为自住, 需求把当初这套改为投资, 没故障

langmanzhuyi · 发表于 2021-5-15 15:14:31

就是看十二月31号，没方法

二世 · 发表于 2021-5-15 15:16:18

如何确认自住仍是投资?

waji_42 · 发表于 2021-5-15 15:19:14

在OSR改属性倒是很便利, 能够打个电话再确认一下, 不外尚无改过, 不知道好欠好弄

醉梦 · 发表于 2021-5-15 15:27:44

他们就是这样变态，土匪同样的

wfcc · 发表于 2021-5-15 15:31:32

OSR是这么变态的，我曾争夺过，但被打败了，那时真想XXXX

eve1518 · 发表于 2021-5-15 15:33:05

没方法没法证实由于证实任务量太大所以一刀切

k0000000k · 发表于 2021-5-15 15:35:42

是不偏心，那又怎么样?

象咱们，交着交着就习气了，交着交着就麻痹了。

9641111 · 发表于 2021-5-15 15:36:46

围观交税交到麻痹的壕地主

xuqing527227 · 发表于 2021-5-15 15:41:33

有一种货色叫磅金，州税局能查到。

亿瑞达 · 发表于 2021-5-15 15:43:55

明确了

那就是把廉价房子拿出去租，贵的房子技术处置

steal · 发表于 2021-5-15 15:47:47

技术处置？除非空关。出租不交磅金，遇到懂法的租客会搞死你。

sheyang · 发表于 2021-5-15 15:49:27

只能有一套自住房，怎么玩？

hiqyj · 发表于 2021-5-15 15:53:49

确实是根据十二月31号的OWNERSHIP来算的，不外你在SETTLE的时分应该要求卖家领取他具有这块土地时的地税，成交后的地税由你来教。假如成交时卖家曾经按比例把该交的地税按比例给还了你，那你就需求交一年的地税

xyxtsgllj · 发表于 2021-5-15 15:58:42

那假如我买了A，十一月settle，而后发售自住B， 1月settle，是否我应该交B的land tax？即便没有作为投资出租，假如交了land tax，退税能把B作为投资房退十一月到1月的税吗？

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