出租得多房间的构想

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想弄一个投资房,然而据说之前有别的房主把房距离离出得多间,出租给得多人,起初被甚么机构发现强迫此房主撤除隔离,恢还原貌.
这其中是不法隔离分歧法呢?仍是出租分歧法?

假如我本人修一个大房子,修得多房间,而后出租. council会批准我修房间的数量么? 或者是不限度?
我能够恣意出租么?

lw9797 · 发表于 2021-5-15 15:35:18

既然叫不法隔离，固然分歧法了。
你本人修一个大房子，council会管制房间和toilets的数量。然而你请求的是作为motel或者是hotel用处的就另当别论。

nobbie · 发表于 2021-5-15 15:36:24

确定不是motel那类的,执照都没有
我只想公家出租那种. 我看见当初得多屋宇都是两个客厅,假如我把其中一个修成卧室,或者每个卧室面积小一点, 不知道至多能修多少间卧室?
假如我家族很大,需求那末多卧室, 也不会成为coucil批准的理由?

sola · 发表于 2021-5-15 15:41:02

本人家有那末多人，和租给那末多人，两码事，council会离开看待。假如隔开太多，人多必定失事端，街坊很快就会投诉的。之前我的房主就常常要折腾这些事件，有得有失，看本人怎么权衡了。

tonywu · 发表于 2021-5-15 15:45:10

有明文规则不准出租的房间下限么?

sm65 · 发表于 2021-5-15 15:48:07

和国际的群租同样，守法的。楼主这样的设法也有问题的。赚钱不是这么赚的

wzmsdy · 发表于 2021-5-15 15:50:08

以就义街坊的糊口品质来赚钱固然要被人骂了.往年看房看到的经典案例, 有个中国人买的HOUSE, 500平米的地隔了10间房, 2厨房, 3-4 厕所.
车库还做成2睡房. 这样还干了很长一段时间, 全是中国留先生, 街坊忍辱负重才向COUNCIL告的. COUNCIL发信撤除.
房主只能卖房.据说房主有几处房产. 卖房广告上还吹牛RENTAL高呢. 看房时, 大家惊叹啊. 之前租房时, 也受骗去看过车库版睡房.
街上有一家这样的, 整街房子升值.

田野 · 发表于 2021-5-15 15:51:40

council对在你家寓居的人数和parking space有严格规则的，好比说10集体住只要2个parking似乎不太公道。此外，自主和出租（商业）用处，coucil也会不同看待的。好比说，在section32上就会注明房子是residential#，这个#是有一定含意的，倡议楼主好美观看。

[ 本帖最初由 taoyuan 于 2007-9-19 09:44 编纂 ]

重返 · 发表于 2021-5-15 15:52:44

这次要波及不法改建,凡影响构造平安的改建,都要报批.当街坊投诉时,一反省就有问题,就要拆际,恢愎原貌.若果你不改建,每房住5人,council 是管不着的.

123321 · 发表于 2021-5-15 15:54:22

想一想别的赚钱办法吧，不要打这个主张了，省的给人投诉

lizzy · 发表于 2021-5-15 15:58:25

也要看集体的方法

刚来澳州的时分我住的house，楼上5间，楼下4间（其中两个是车库改的，倒是很大，一个是杂物房，小点），长时间住10~14人，2、3年内换了两任房主，有一次后院杂草长到比人还高——利弊吧，后院里1米8的草，弟兄们没见过吧？也没见街坊和council能把房主怎样了，房钱照收，有无被council罚钱就不分明了

房主也不爽，时时时要管部份卑劣租客的破事

街坊始终很不爽，有一次间接把一个家伙（此人tmd也是给华人争脸）扔在门口的电脑凳给搬回来了。我和这街坊说我也只是tenant，假如他不爽，就得找owner或者council解决问题，咱们租客也是心有余而力不足。

说回来楼上阿谁改房子被council勒令改回来的例子，应该是chatswood阿谁，那里的owner们权势大、人脉广，council有钱，也敬业一些。

pi99 · 发表于 2021-5-15 16:01:58

LZ想做的那种叫boarding house,也是要想council请求许可的.然而比motel一类的要容易些. 在main road或者商业区左近的房子容易胜利.

99yzy · 发表于 2021-5-15 16:04:27

哦,理解了,谢谢大家
看来这种的house,首先coucil要赞成你的房间数量和车位数量,这是个症结
其次出租环境要好,最佳每间一个独立洗手间,自在自由
再次街坊瓜葛要好,不要防碍到他人的糊口

zxw · 发表于 2021-5-15 16:06:55

还有就是热水等供给要能撑持这么多人一同住，不外得多华人房主也不论这个

之前我住阿谁house的时分，有一次把热水器关上来看，发现温度被设置在最低，难怪一到冬季就彻底不热，因而我把它调成最热的 ……

holyfeld · 发表于 2021-5-15 16:09:40

只有council赞成,这些都是小问题.多装置几个热水罐子就行了
不外感觉这类操作有点累

sheyang · 发表于 2021-5-15 16:12:14

不是CHATSWOOD的. 中国人干这事的可不少. 只不外不象CHATSWOOD哪家上了报罢了.

bally · 发表于 2021-5-15 16:15:16

赚钱是确定的然而办理起来难度也大尤为房主不住的状况下阿谁脏乱差啊

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