出租得多房间的构想

funzone

想弄一个投资房,然而据说之前有别的房主把房距离离出得多间,出租给得多人,起初被甚么机构发现强迫此房主撤除隔离,恢还原貌.
这其中是不法隔离分歧法呢?仍是出租分歧法?

假如我本人修一个大房子,修得多房间,而后出租. council会批准我修房间的数量么? 或者是不限度?
我能够恣意出租么?

lw9797

既然叫不法隔离，固然分歧法了。
你本人修一个大房子，council会管制房间和toilets的数量。 然而你请求的是作为motel或者是hotel用处的就另当别论。

nobbie

确定不是motel那类的,执照都没有
我只想公家出租那种. 我看见当初得多屋宇都是两个客厅,假如我把其中一个修成卧室,或者每个卧室面积小一点, 不知道至多能修多少间卧室?
假如我家族很大,需求那末多卧室, 也不会成为coucil批准的理由?

sola

本人家有那末多人，和租给那末多人，两码事，council会离开看待。假如隔开太多，人多必定失事端，街坊很快就会投诉的。之前我的房主就常常要折腾这些事件，有得有失，看本人怎么权衡了。

tonywu

有明文规则不准出租的房间下限么?

sm65

和国际的群租同样，守法的。楼主这样的设法也有问题的。赚钱不是这么赚的

wzmsdy

以就义街坊的糊口品质来赚钱固然要被人骂了.往年看房看到的经典案例, 有个中国人买的HOUSE, 500平米的地隔了10间房, 2厨房, 3-4 厕所.
车库还做成2睡房. 这样还干了很长一段时间, 全是中国留先生, 街坊忍辱负重才向COUNCIL告的. COUNCIL发信撤除.
房主只能卖房.据说房主有几处房产. 卖房广告上还吹牛RENTAL高呢. 看房时, 大家惊叹啊. 之前租房时, 也受骗去看过车库版睡房.
街上有一家这样的, 整街房子升值.

田野

council对在你家寓居的人数和parking space有严格规则的，好比说10集体住只要2个parking似乎不太公道。此外，自主和出租（商业）用处，coucil也会不同看待的。好比说，在section32上就会注明房子是residential#，这个#是有一定含意的，倡议楼主好美观看。

[ 本帖最初由 taoyuan 于 2007-9-19 09:44 编纂 ]

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这次要波及不法改建,凡影响构造平安的改建,都要报批.当街坊投诉时,一反省就有问题,就要拆际,恢愎原貌.若果你不改建,每房住5人,council 是管不着的.

123321

想一想别的赚钱办法吧，不要打这个主张了，省的给人投诉

lizzy

也要看集体的方法

刚来澳州的时分我住的house，楼上5间，楼下4间（其中两个是车库改的，倒是很大，一个是杂物房，小点），长时间住10~14人，2、3年内换了两任房主，有一次后院杂草长到比人还高——利弊吧，后院里1米8的草，弟兄们没见过吧？也没见街坊和council能把房主怎样了，房钱照收，有无被council罚钱就不分明了

房主也不爽，时时时要管部份卑劣租客的破事

街坊始终很不爽，有一次间接把一个家伙（此人tmd也是给华人争脸）扔在门口的电脑凳给搬回来了。我和这街坊说我也只是tenant，假如他不爽，就得找owner或者council解决问题，咱们租客也是心有余而力不足。

说回来楼上阿谁改房子被council勒令改回来的例子，应该是chatswood阿谁，那里的owner们权势大、人脉广，council有钱，也敬业一些。

pi99

LZ想做的那种叫boarding house,也是要想council请求许可的.然而比motel一类的要容易些. 在main road或者商业区左近的房子容易胜利.

99yzy

哦,理解了,谢谢大家
看来这种的house,首先coucil要赞成你的房间数量和车位数量,这是个症结
其次出租环境要好,最佳每间一个独立洗手间,自在自由
再次街坊瓜葛要好,不要防碍到他人的糊口

zxw

还有就是热水等供给要能撑持这么多人一同住，不外得多华人房主也不论这个

之前我住阿谁house的时分，有一次把热水器关上来看，发现温度被设置在最低，难怪一到冬季就彻底不热，因而我把它调成最热的 ……

holyfeld

只有council赞成,这些都是小问题.多装置几个热水罐子就行了
不外感觉这类操作有点累

sheyang

不是CHATSWOOD的. 中国人干这事的可不少. 只不外不象CHATSWOOD哪家上了报罢了.

bally

赚钱是确定的 然而办理起来难度也大 尤为房主不住的状况下 阿谁脏乱差啊