浅谈布里斯班楼花投资

ckm8888 · 发表于 2021-5-15 17:43:03

认为是骗子进来一看是坏蛋啊

funzone · 发表于 2021-5-15 17:51:15

中介敌人说2018有几千套公寓横空出生。。。而后她保持卖公寓了怕对不起客户

erhuanbo · 发表于 2021-5-15 18:00:13

不懂楼主你是个property manager不是应该多劝大家买楼花，你好多些佣金拿？反而在这劝大家不要买，这甚么逻辑！

just1 · 发表于 2021-5-15 18:01:22

楼主这样坏蛋未几了。
楼上对你冷言冷语的得多都是楼花中介。

悉尼其实也好不了多少，然而布里斯班太差了，而黄金海岸就是恶梦。

拉链 · 发表于 2021-5-15 18:06:06

我又不是agency老板，反正一集体手里也只能管那末多。佣金是能拿，假定你减少10%的客户，然而房钱上涨了10%，而且房子很欠好租，要花得多时间去open inspection，有的以前签低价的lease可能有breaklease的危险。所以总的权衡上去其实只要租客跟政府是受害的

sun7777777 · 发表于 2021-5-15 18:08:54

谢谢解释，首先我没冷言冷语你，只是不明确你的登程点。

低调 · 发表于 2021-5-15 18:10:16

这位同窗，我不是中介，只是奇怪发贴的是个proerty manager。

liuxiaojin · 发表于 2021-5-15 18:14:07

不奇怪啊。
良知仍是对比首要的。

你感觉一切地产相干人士就都应该天天唱多?

acan6666 · 发表于 2021-5-15 18:16:03

好帖！谢谢

平凡 · 发表于 2021-5-15 18:20:50

我当初在Sydney，也是PM，10月份可能去布里斯班做PM……

czly789 · 发表于 2021-5-15 18:22:43

不知道楼主感觉在学校左近，用house 革新的先生公寓好租吗？

二世 · 发表于 2021-5-15 18:27:34

高价位的，区域人口对比多样化的，尤为还有先生群体的根本不会受影响

highlife · 发表于 2021-5-15 18:29:17

刚从布村回来，满眼都是在建的公寓

wywwyf · 发表于 2021-5-15 18:31:04

这可怎么好

aiai1001 · 发表于 2021-5-15 18:34:59

toowong那边的出租房不是很热门吗？

eskimoren平凡 · 发表于 2021-5-15 18:36:35

Property manager 不卖楼花，个别尽管理出租。
出租房太多也会让PM受影响，空置率应该也会影响到Management rights 的买价，是吗？求教resort/holiday MR的空置率数据哪里能够看失掉？这类的参照又是甚么个状况啊？谢谢楼主。

仙人小球球 · 发表于 2021-5-15 18:37:37

本国人只能买楼花？

霉得心慌 · 发表于 2021-5-15 18:42:23

toowong是还算对比好租，然而房钱也降落了，空置率也是在回升的，然而相对于还算好的

rooky123 · 发表于 2021-5-15 18:45:05

很难失掉，由于没有政府机构参合，长租的话由于要lodge bond，还有rp data之类的在统计

wfcc · 发表于 2021-5-15 18:47:16

那你说，是否投资house对比好一些?

tjg · 发表于 2021-5-15 18:51:23

布里斯班固然house仍是很能够投资的，不外house投资也不克不及闭着眼，华人区左近投吧

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