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求教各位税务高手：
假如自住房，refinance拿出钱来，再买另外一个自住房，而后当初的房子转投资，那是否top up那部份loan的interest就不克不及作为投资房的expense来claim的？
我上次问一个broker他说是这样的，又说但实际上得多人都仍是claim refinance后全部loan的interest - 我想知道这真的能够吗？ATO很容易查出来吧？
此外假如当初这个自住房，转出租，当前假如再要卖，就要交capital gain tax，是否这样？那是不是很不划算？由于假如当初间接卖掉就没有capital gain tax要交了。
请赐教，分分服侍～～～
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论坛元老