中介发邮件说房客要求换地毯, 有人遇过这类事吗?

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03年的房子, 房客搬进来5年了. 始终没换过地毯.
明天收到中介邮件说地毯老旧, 没方法清算. 问能否换地毯. 2003年的房子, 地毯用了13年应该还在正常使用规模吧? 地毯也不该该坏到不克不及用. 我耽心中介发这邮件是否房客把地毯弄的不可样, 当初在找理由?
家是ground floor, 楼下是车库. 本来地毯我就是筹备换掉的, 筹备明年房子发出自住, 就会换木地板. 但当初他们找上门来了
耽心外面有狡黠.

9641111 · 发表于 2021-5-15 15:43:52

不必理

changju · 发表于 2021-5-15 15:45:44

行规不是六七年一换么？至多十年了...你就偷笑吧。

猪笑天 · 发表于 2021-5-15 15:49:22

太老为何没法清算？地毯使用寿命大略十年，地板会长一些

k0000000k · 发表于 2021-5-15 15:53:47

房主不容易啊。我以前的租客太nice, 就始终做着甩手房主。不懂任何行规。当初换了新租客，诸多要求，逼着房主要与时俱进，学习行规啦

huangxijun · 发表于 2021-5-15 15:56:36

既然明年就要改自住了就不必换了, 也不必要求房客洗洁净了

cshark · 发表于 2021-5-15 15:59:13

和房客磋商，费用一人一半，续约2年，我敌人就碰上这事

chonchon · 发表于 2021-5-15 16:03:27

那就再拖一年吧，我是给投资房换了新的，每周涨了5刀，并且这个租客很好，是长租不乱的。我算上去也不亏，折旧报税能deduction 回来最少30%。租客有新地毯。共赢

hmf111111 · 发表于 2021-5-15 16:07:41

地毯一定是有消耗了，他们怕到时你扣磅金，当初换新就不存在这个问题了。不外人家也住5年了，有些wear and tear也是正常的，倡议你分割中介去看一下。

肖飞 · 发表于 2021-5-15 16:12:04

能够不必管租客的，既然都打算明年发出自住啦。但条件呢，就是你阿谁租客会不会是那种很烦人的人，假如租客说由于地毯发霉或者老旧而致使家人特别是儿童皮肤有问题，那就不克不及不睬啦。先HOLD住吧，或者让中介跟租客说会斟酌，缓缓斟酌到明年呗。但有一点是，租客要搬走，只需求给中介或者房主21天的通知，可是假如是房主或者中介要让租客搬走，在租约外的，是需求延迟90天的。除非你的房子卖掉，就只需求30天。

hiqyj · 发表于 2021-5-15 16:13:36

学习

CCNUgiaour · 发表于 2021-5-15 16:18:20

lz前面怎么解决的?

nobbie · 发表于 2021-5-15 16:20:53

这么多人回复真是感激
抉择先不换拖住房客. 明年自住就会换

987654321 · 发表于 2021-5-15 16:23:41

房客还违心一人一半？他不会感觉这是房主的事？

coming123 · 发表于 2021-5-15 16:27:09

房客出一半也是有条件的，租约两年也就是两年内不克不及涨租，通常换了新地毯涨$10房租每周，2年上去也1000了，房客也不亏的。个别来说没有租客会承当换地毯费用的，那就，到期涨房租呗。

xiuxiandao · 发表于 2021-5-15 16:30:54

叫房客滚蛋。

考拉熊 · 发表于 2021-5-15 16:33:24

5年了不易地毯又不贵

aiai1001 · 发表于 2021-5-15 16:35:20

哈哈哈真间接

CESARE · 发表于 2021-5-15 16:38:09

我就不喜爱歪歪唧唧的人。

99yzy · 发表于 2021-5-15 16:39:48

家具都在怎么换？

frlawe · 发表于 2021-5-15 16:41:40

叫他滚蛋要给十二0天notice

yexiang98 · 发表于 2021-5-15 16:43:23

闻所未闻的要求

woovi · 发表于 2021-5-15 16:45:42

asking for landlord inspection.

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