中小型开发商的痛

ckm8888 · 发表于 2021-5-15 19:33:14

会的这个进程耗时间罢了

hmf111111 · 发表于 2021-5-15 19:36:58

楼主，咱们小区有一块R4的地，楼高是27米，RATIO: 1:1.99,这个地点十分好。

咱们想把它变为DA的地，想多卖点钱，请问谁能够做这事，目前是价格谈不拢。

sheyang · 发表于 2021-5-15 19:41:07

找设计师 da 是公寓的话得交不少钱套数的的话10来万跑不掉的

yyyxxx · 发表于 2021-5-15 19:45:01

when you are buying, lot of expense, like stamp duty, and when you renovation and sell , you have to pay capital gain tax.

house price will be soar ,but have to keep 2-3 ys.

eve1518 · 发表于 2021-5-15 19:46:36

你说的资金报答率是纯支出/总投资资金（包罗存款，利息等）仍是名目总价的百分比？

jojoj · 发表于 2021-5-15 19:50:32

沒錢人也要買房，也要有點經濟適用房吧

fkzl · 发表于 2021-5-15 19:52:12

有个partner就做这个的

lw9797 · 发表于 2021-5-15 19:55:22

这三个彻底是不同类型的名目,这个你得斟酌下你想要的投资周期是甚么,再抉择做哪一个.
久远不乱的指定是养老院, service apartment假如你本人不担任运营办理的话很难赚钱,boarding house就要靠政府了.

xyxtsgllj拉链 · 发表于 2021-5-15 19:59:38

由于你们没有教训,所以最佳找个有教训的名目办理公司,他们会找几家设计公司和几家布局公司报价,而后和你一同讨论后选择一家做设计和一家做布局的来帮你把设计图做出来而且递交council审批, 同时名目办理公司也会在你买地以前给你做一份讲演,讲演内容会包罗详细能盖多少套,总投资多少,存款多少,能销售多少,收益多少,你按照这个讲演抉择offer地主多少钱买这个地. 欢送分割咱们公司帮你做名目办理

冰雾 · 发表于 2021-5-15 20:01:46

请给个分割形式，以便钻研怎么做学习一下

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