假如要卖房，你的要价比councilvalue要高得多吗？

julianx

rt. 大家的心思价位是甚么？

vbcoco · 发表于 2021-5-15 15:49:15

我独一一套买在council rate 估值之下的房子就是第一套20十二年...

lwilxy · 发表于 2021-5-15 15:52:27

那你赚翻了

huangxijun · 发表于 2021-5-15 15:54:59

哪里能看到council value?

二世 · 发表于 2021-5-15 15:56:58

不成能个别都要高过council value，但council value 仍是越低越好。

lwilxy · 发表于 2021-5-15 16:01:21

20%?

hmf111111 · 发表于 2021-5-15 16:02:43

当初的council value 很高啊。council rate上的2年长了40％。

二世 · 发表于 2021-5-15 16:07:19

前段时间跟anz的loan manager谈过，他说他们的初略估价是按council的improved value乘1.3倍

huangxijun · 发表于 2021-5-15 16:09:39

section 32，也就是交易合同

rooky123 · 发表于 2021-5-15 16:12:33

为啥我刚买的一套还比council rate低了2万，好恐慌

艾木头 · 发表于 2021-5-15 16:14:17

去年买的一套高出council rate 50%

过后有点耽心

不外往年council rate的价钱曾经涨到高于我的购卖价格了

coke_xemon · 发表于 2021-5-15 16:18:11

Nsw 的怎么看council value

woovi · 发表于 2021-5-15 16:20:48

同问

xuqing527227 · 发表于 2021-5-15 16:22:06

看过一些房子。买价比council value高出1M呢。究竟准不许呢？

sunack · 发表于 2021-5-15 16:25:40

NSW 表现历来没听过这个说法。。。

liuxiaojin · 发表于 2021-5-15 16:28:51

那你怎么知道你买的房子值多少钱？人家要多少你就给多少吗？

vbcoco · 发表于 2021-5-15 16:31:50

看周边卖的价钱
看历史价钱
看区的均价
也有网站显示评价价，好比ONTHEHOUSE

考拉熊 · 发表于 2021-5-15 16:35:42

这些都不许的。出入很大。每个房子都不同。

mgdf · 发表于 2021-5-15 16:37:30

求NSW版的COUNCILVALUE～

wfcc · 发表于 2021-5-15 16:41:40

这个好。银行都这么用了。阐明差未几。

panju0535 · 发表于 2021-5-15 16:46:25

not a rocket science, see the open house in several weeken , you will get a general idea how much your one worth.

and for selling , hiring a agent is aim for 10% more on the market price of your property.

wanghuijune · 发表于 2021-5-15 16:52:20

NSW council 的value 是VG评价的，并且只是Land Value only

bally · 发表于 2021-5-15 16:54:45

council 估的只是高价罢了。跟房子不妨事。
并且council value固然是越低越好啊，高了，要多交council rate呢。
nsw啊。

booo_booo · 发表于 2021-5-15 16:56:30

你去菜市场买菜同样。
嫌贵你就走呗。
莫非还让摊主给你出进货单？

rooky123 · 发表于 2021-5-15 17:01:23

我的房比council rate矮小概一百万摆布，这个rate彻底没无意义。

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