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    运用题: 帮助决策一下, 算算投资房租给亲戚究竟要不要报房钱支出

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    2021-5-11 22:50:24 730 1

    标题问题参数如下:

    墨尔本投资房, 20十一年交房的,房价52万 (council value 44.5万,其中地价6.5万), council rate 十二00/年,strata 1600/年,周边相似物业周租约330/周

    集体状况,自己任务税率38%那级,LP暂未任务无支出。

    银行存款余额估量为25万摆布,利率按5% p.a.。

    现斟酌将房子给亲戚住,确定没有实际房钱支出,问哪一种计划为宜:
    计划1:根据实际状况不申报任何房钱支出
    计划2:根据周租330报支出,而后根据投资房抵扣

    自己关于详细计算不甚明了,望高手相助,分分服侍。

    全部回复1

    yexi 发表于 2021-5-11 22:50:24

    yexi 沙发

    2021-5-11 22:50:24

    你只能按市场价报。

    报0是不成能的,假如不是为了发生支出的投资房,比如空着,不合错误市场凋谢找房客的不成以报投资亏损

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