运用题: 帮助决策一下, 算算投资房租给亲戚究竟要不要报房钱支出

kidd1984

标题问题参数如下:

墨尔本投资房, 20十一年交房的，房价52万 （council value 44.5万，其中地价6.5万）, council rate 十二00/年，strata 1600/年，周边相似物业周租约330/周

集体状况，自己任务税率38%那级，LP暂未任务无支出。

银行存款余额估量为25万摆布，利率按5% p.a.。

现斟酌将房子给亲戚住，确定没有实际房钱支出，问哪一种计划为宜：
计划1：根据实际状况不申报任何房钱支出
计划2：根据周租330报支出，而后根据投资房抵扣

自己关于详细计算不甚明了，望高手相助，分分服侍。

yexi

你只能按市场价报。

报0是不成能的，假如不是为了发生支出的投资房，比如空着，不合错误市场凋谢找房客的不成以报投资亏损