房子租不出去怎么办？

pwb · 发表于 2021-5-15 18:11:23

是啊是五年前新造的房子还挺新的

yexi · 发表于 2021-5-15 18:14:09

觉得房钱偏高。。。。。。

pengsk2003 · 发表于 2021-5-15 18:15:44

换中介

sunack · 发表于 2021-5-15 18:19:24

有时分也是看缘分。。祝你的房子早日租出去

SJBCCCD · 发表于 2021-5-15 18:24:15

房子租不出去和中介没无关系，你就把价调上去

中介好欠好症结是看他们会不会选租客会不会push房钱

NEWBEE · 发表于 2021-5-15 18:28:04

要是住的近。
本人出租，真心比中介强。
花55刀经过代理把房子登上澳洲六大房产网站，本人再在Gumtree上打个收费小广告。
每周多凋谢些时间，很快就租出去了。
本人面试过的租客，也安心。
我出租本人的三套房得多年了，历来没有空过一天。

binsi · 发表于 2021-5-15 18:31:10

我中介人太好了，房子空了3月一堆账单都没催我付账，收房租后才开始抵账。。。。

bally · 发表于 2021-5-15 18:34:31

中介的软文，说瞎话墨尔本的房子不易租，空一两个月正常，doncaster四房house，400一周，价格不克不及太贵，花600以上租房的还不如买了

zxw · 发表于 2021-5-15 18:36:38

city 租不到啊

52xt · 发表于 2021-5-15 18:40:35

55刀是哪家公司？能放到哪几个网站？谢谢。

chaomang163 · 发表于 2021-5-15 18:44:50

谢谢你的倡议惋惜住的太远了

meili_ah · 发表于 2021-5-15 18:48:04

谢谢

田野 · 发表于 2021-5-15 18:52:46

定价高了欠好租，本人租费事多

benq · 发表于 2021-5-15 18:53:47

嗯当初就先降房钱，换窗帘的事件觉得纯正是找借口啊

haiyyaih · 发表于 2021-5-15 18:57:47

谢谢你的倡议，可是咱们的房子原本就挺新的，中介还找了专业摄影师拍照，觉得窗帘的事件像是找借口啊，她说potential tentant提出的，问题是这集体又没有说要签合同

游海儿 · 发表于 2021-5-15 19:00:22

中介在买房的时分个别都会把房钱往高了说，所以要有心思筹备真正租出去的房钱会比预期低，能租出去的房钱才是市场价

yhyh · 发表于 2021-5-15 19:04:30

呵呵我只看看不谈话

fkzl · 发表于 2021-5-15 19:06:53

wywwyf · 发表于 2021-5-15 19:11:32

本人得做research, 中介确定往高的说。

52xtwst · 发表于 2021-5-15 19:15:17

提价

过路人 · 发表于 2021-5-15 19:18:56

仍是提价吧。要不卖了
你这一礼拜做的事件好多啊。无效率！

sun7777777 · 发表于 2021-5-15 19:20:22

其实很简略都是 bunning + 中国人报纸搞定的

chonchon · 发表于 2021-5-15 19:22:39

那可能时四周类似的房子太多了竞争太大

pengsk2003 · 发表于 2021-5-15 19:25:57

我以本人的教训告知你，一边提价，一边耐烦等候。同时清扫和清洁，还有简略的培修。明天的房租比去年降了10%，不知道是否出租房太多。墨尔本仍是无奈跟悉尼比啊，房子廉价一半也是公道的，由于房钱上不去，空置率高。

steal · 发表于 2021-5-15 19:27:13

东区7千米500一周，西区7千米400。

yhyh · 发表于 2021-5-15 19:30:24

我用的是myproperty.com.au，还有得多家，办事差未几。

是上面这六大:
Realestate.com.au
Domain.com.au
homely.com.au
rent.com.au
thehomepage.com.au
onthehouse.com.au

这些Listing办事的，个别也均可以做Tenancy Check，看看房客有无不良的租房记载。

要是房子地位好的话，在Airbnb上短租也不错，房钱是长租的1.5倍到3倍。

cyzl · 发表于 2021-5-15 19:33:24

到家

倡议楼主使用今日澳洲网站下面确定有墨尔本板块。得多人在下面找房子的。

萧云飞 · 发表于 2021-5-15 19:35:05

楼主，你房子怎么样了，提价没，又没有改良？？

kunmpsz · 发表于 2021-5-15 19:36:14

提价，清洁，根本培修。

kunmpsz · 发表于 2021-5-15 19:40:39

不要换窗帘，租客不会介意这个的，除非是交了deposit的租客有这个要求，否则谁知道真实的租客喜爱甚么样的呢。你本人看看网站上和你近似的房源是多少钱，或者去看看他人凋谢的时分是怎么样的，这样才好定一个公道的价位。从700降到635降幅这么大只能阐明这个中介对市场的定位不许确。把他换掉。

wfvdf · 发表于 2021-5-15 19:43:19

我集体感觉房租价钱不是次要的，别太贪婪，空一个月，一年多涨的房钱就全没了。
本人看看，价钱差未几就OK，选入住快的，乃至提价我都违心。你们空一个月没人要，你和你的中介是有多贪婪？

woovi · 发表于 2021-5-15 19:45:59

是哪里的啊？这么难租出去

waq221 · 发表于 2021-5-15 19:50:01

中介要看的
澳洲房主就是孙子。。。。

肖飞 · 发表于 2021-5-15 19:54:59

布里斯班，曾经租出了，也就两周。我感觉能承受。就是第一次阅历这个心路历程，有点紧张。哈哈

cshark · 发表于 2021-5-15 19:56:40

我买的投资房也在布村。settle后不到一周租出去了。我是一开始要价不高，反正当前能够缓缓涨。

xuqing527227 · 发表于 2021-5-15 20:00:05

一周就可以租出去。。都很热门的

zxw · 发表于 2021-5-15 20:04:06

有些中介就是各种骗钱，各种坑人。能本人办理的，尽可能本人办理。

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