房子租不出去怎么办？

haiyyaih

年终买了套TH做投资招租，找中介的时分中介山盟海誓说当初三房的TH很好租又倡议了一个对比高的租价，之后到当初一个多月了都尚无租出去，当初中介发来邮件给咱们提了一大堆改进房子的倡议，说甚么看房的人倡议窗帘换成holland blinds（他们能够找人换价钱对比廉价），又倡议减租，还发来清洁的账单要咱们尽快付。

原本买个投资房又多背了那末多存款，是想收点租对消一部份存款的，当初房子那末久尚无租出去，又收到中介这类邮件，觉得像是在推辞责任呀。求助这类状况应该怎么办？能够换中介吗？仍是当初都是这个行情？。。。

醉梦 · 发表于 2021-5-15 16:08:10

本人在网站上租啊，华人同胞这么多

wanghuijune · 发表于 2021-5-15 16:09:46

哪一个区，当初要多少租

beyang · 发表于 2021-5-15 16:14:36

在墨尔本离city大约7千米，以前中介倡议能周租700，当初降到635了。。。

xuqing527227 · 发表于 2021-5-15 16:18:07

始终是经过中介的，原本没想过这个形式啊

zxw · 发表于 2021-5-15 16:21:52

没有租不出去的房子，确定是房钱偏高了。将房钱吧。。。

benq · 发表于 2021-5-15 16:26:05

贵了呗，这个价人家间接住City了

siluoer · 发表于 2021-5-15 16:29:06

房钱问题至于其余的先再降房租试试

572019 · 发表于 2021-5-15 16:34:06

正常的。我去年的投资房也是空了一个月，最初一下子减了40刀，立马租出去了。就像楼上说的，价钱是次要。中介也是缘故之一，原先的中介是鬼子，在华人区找鬼子绝对是失算，一周就摆上15分钟的看房时间，并且第一周还不许时去开门，换了个华人中介后，阿谁敬业，真的没话说，租客无意向，随叫随到能够看房的的那种。那模样减了40刀加之换了个很靠谱的中介，房子一下就租出去了。
始终那末硬挺着，不知道猴年马月能力租出去。

langmanzhuyi · 发表于 2021-5-15 16:38:59

更离谱的是我阿谁区凋谢才10分钟。。。看个p啊。。。

zzlzss · 发表于 2021-5-15 16:42:10

立马换中介，减点价格而后房子需求改进之处改一下，包准租出去

田野 · 发表于 2021-5-15 16:44:30

谢谢倡议可是房子没租出去换中介会不会被要求付甚么广告费之类的？

liuxiaojin · 发表于 2021-5-15 16:49:06

看这个
http://www..com.au/bbs/f ... ead&tid=十二69989

pwb · 发表于 2021-5-15 16:51:45

楼上说的对，是价钱高了。房子租不出去压力好大，我以前也空过1个月，中介一般为立马提价的，始终降到租出去。

hiqyj · 发表于 2021-5-15 16:55:55

也在租房，第一周两个请求，我连内容还没来得及知道都withdraw了，好受得很。当初第二周，中介说刚又拿了个请求，今天给我详细内容，焦急，就怕太慢了人家又走人了。

钱没到帐都是假的。。。请求多也没有用

love2000 · 发表于 2021-5-15 17:00:22

提价啊换个毛的blinds

租客更关怀房钱

仙人小球球 · 发表于 2021-5-15 17:03:57

这个房钱在墨尔本也过高了

iiiloveyoou · 发表于 2021-5-15 17:08:43

700降到635,当初都盛行跌停板出货?

仙人小球球 · 发表于 2021-5-15 17:12:29

没有租不出去的房子，只要租不出去的房钱

chaomang163 · 发表于 2021-5-15 17:14:48

在悉尼离city7千米的两房apt根本都要600多。看来仍是悉尼强。

CCNUgiaour · 发表于 2021-5-15 17:19:05

凋谢两次没人看就应该立刻提价

hjunsn · 发表于 2021-5-15 17:21:15

一个多月不算长。

yejin515 · 发表于 2021-5-15 17:22:26

不是说墨尔本租房的都要排长队看房吗

doublefish · 发表于 2021-5-15 17:26:33

中介通常都是满嘴跑火车的，信一成绩算了，固然也有地位的缘故，排队看房确定是location特好，房钱特廉价的啦。

冰雾 · 发表于 2021-5-15 17:29:51

再问一个，450的房租，租客支出多少能够斟酌批准？

highlife · 发表于 2021-5-15 17:33:57

至少税前1千吧，吃饭开消交通手机宽带水电煤这个租客假如交不出也不不乱

平凡 · 发表于 2021-5-15 17:35:49

别管那些窗帘不窗帘的细节没有租不出去的房子只要分歧适的房钱你能够做做作业看看那一片四周是个甚么行情
离CT7千米也看哪儿吧。。不同标的目的差得多

CCNUgiaour · 发表于 2021-5-15 17:40:17

降房钱！

四四方方 · 发表于 2021-5-15 17:42:10

我感觉这些大事情仍是蛮首要的
我的房子Settle 当前没有急着open 而是用一个礼拜换了窗帘灯泡粉刷了Deck 和门框换的新的shower screen 和从新铺的楼梯地毯后果 open 一次就租出去了并且是高于市场价出租的比过后中介给的 proposal 还高了100多
隔壁房子差未几价格降了又降快2个月了才租出去

waji_42 · 发表于 2021-5-15 17:43:27

离 city 7 千米也得看标的目的本人租，用中介还要办理费。办理费就够3，4周房钱了

考拉熊 · 发表于 2021-5-15 17:47:25

提价，租不出去就每周降，换中介甚么的没啥实际用处

lwlzqj314 · 发表于 2021-5-15 17:51:00

涨房钱。

四四方方 · 发表于 2021-5-15 17:52:10

这个价钱对墨尔原本说高了

verilog · 发表于 2021-5-15 17:55:06

在房租方面，悉尼的空置率和房钱都显著比墨村好，我曾经向悉尼投资者收回贺电了

skywarrior · 发表于 2021-5-15 17:59:19

持续降租，照片难看得话要找专业的来照。
房钱是独一的障碍

guipu · 发表于 2021-5-15 18:03:35

这房钱也太贵了

cshark · 发表于 2021-5-15 18:07:22

中介有问题吧，定的房钱高，降上去试试吧，本人还能够网上搜一下左近放租的房子价钱是多少，参考定价

bally · 发表于 2021-5-15 18:09:35

这也得看房子自身的condition的假如略微革新就可以有显著的成果是值得的看楼主的形容原本就是TH 应该condition不错

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