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费事求教大家一个问题.
投资房的厨房地板毁坏，中介推脱是地板品质差致使破损。
事件的time line大抵是这样的。中介在去年8月份的时分提供了一份routine inspection report说是二楼厨房地板有破损，租户埋怨常常踢到绊脚，要求修理。咱们提出给2份报价做对比, 而后就没有而后，始终到往年1月份收到一份 报价，留意是一份报价，要charge 580刀，修理面积大略是2平米摆布。我看回去年5月份有个中介做的Ingoing Condition report，过后的讲演外面说厨房地板是良好的状况并附上了照片。8月份的讲演外面的照片能够看到有一块地板的角显著缺失了，5月份的讲演外面同一块地板是残缺的。我自己在往年2月份的时分亲身上门去看了厨房的状况，缺角的部份仍是那样没甚么变动，然而其余地板显著边被卷起的更显著了。楼下的租户反映以前楼上厨房已经漏水，水从楼下的顶灯溢出，正在确认是大略何时的状况。楼上的厨房应该是几年前装修过，不分明详细多少年，但看厨房的新旧水平应该有3年以上的时间了。当初中介在推脱说厨房地板自身品质差，原文是 cheaply laid flooring in the beginning， 然而显著去年5月份他们本人的讲演外面仍是所有完好，怎么3个月就破损了。当初前租户曾经搬走，新租户进来了。我当初要去中介承当培修费用。楼下的租户正好本人就是做building maintenance的，报价350，我就筹备让他做了。然而想和中介在argue一下是否他们承当费用。
此外，假如换中介的话，需求走甚么流程？
谢谢大家！ |
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论坛元老