为何2e地域的land value比pymble ，chatswood 和 killara 的还贵呢？

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怎么觉得仍是上北的房价要高过2e呀，为何land value给估的那末高呢？是否由于不同的council呢？
十分不睬解

iiiloveyoou · 发表于 2021-5-15 16:16:52

由于Parramatta council太贪心。刚刚转了council就涨了50%的land value。我就疑惑了，parramatta的地怎么那末值钱

frlawe · 发表于 2021-5-15 16:19:49

对呀，真是厌恶的council呢

samalada · 发表于 2021-5-15 16:23:47

不是50%，是一倍呢，就是double了呢

hzn9703042 · 发表于 2021-5-15 16:26:01

Council收钱啊

平凡的人生 · 发表于 2021-5-15 16:28:34

试试object and review

sujdfff · 发表于 2021-5-15 16:33:32

parramatta太黑了。

ssz · 发表于 2021-5-15 16:36:43

嘿嘿嘿诶

bally · 发表于 2021-5-15 16:40:14

黑啊

myyaoyao · 发表于 2021-5-15 16:41:44

能够object么？
review后会不会不降反升？

醉梦 · 发表于 2021-5-15 16:46:39

由于是不同的contractor 在做valuation. 有的对比激进有的就严格按market value. 有时一条街上，街两面的估价都不同。由于是不同的LGA,不同的公司在做. 通常两个链接的LGA 的评价公司会一年见一次面，review 一下界限线上房子估价的统一性。不相连的就很难consistent.

holyfeld · 发表于 2021-5-15 16:48:17

上面有个图表显示估价跟market的曲线图，你看看区分大不大。

hzn9703042 · 发表于 2021-5-15 16:51:28

流氓council

xuqing527227 · 发表于 2021-5-15 16:55:11

由于康馊参考了学区房的概念，再贵也是能够接受的。

jin2002 · 发表于 2021-5-15 16:59:06

可是pymble,killara那边也不是没有好学校呀

mgdf · 发表于 2021-5-15 17:03:14

可能这个康搜没见过这么好的地块，第一次娶进门，不免向各位亲家多讨一点彩礼

ssjj · 发表于 2021-5-15 17:07:35

真头痛呢，这个land value又不克不及做甚么，独一的就是给council多交钱呢

sheyang · 发表于 2021-5-15 17:08:46

council太贪

that is it

kunmpsz · 发表于 2021-5-15 17:12:36

联结几集体去支持估价呀

acan6666 · 发表于 2021-5-15 17:13:46

能够向亲朋戚友摆阔啊其实也多不了几个钱投资的才要交land tax
那才有压力自住的多不了多少

gzkim2003 · 发表于 2021-5-15 17:18:39

你给个2e有代表性的例子，LV 是多少？

bagbar · 发表于 2021-5-15 17:20:39

阐明2e 的房价虚高，房价的市值减去修建本钱就应该是Land value。

tjg · 发表于 2021-5-15 17:22:17

这个是对的，可是pymble那边的那些都不是这样算的吧，否则怎么能差那末多

sheyang · 发表于 2021-5-15 17:26:55

由于ku-ring-gai那边住的律师和政客等人较多，也对比刺头，所以council不敢乱来。

pi99 · 发表于 2021-5-15 17:30:05

2E 华人好欺侮，COUNCIL 怕甚么，再涨一倍，仍是有人买进2E。贪心的人不怕英武的华人。

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