墨尔本75万摆布投资房Clayton或者更远

bally

欠好意思求教一下大家，筹备在墨尔本Monash大学左近的Clayton，或者更远，买个投资房，估算75万摆布，能买到能出租的房子吗？最佳是带地的，假如是报答率高的townhouse也行。假如估算不敷，那四周还有能知足估算的好区吗？

此外，Monash Caulfield是否要贵上得多？

十分感激大家。

艾木头 · 发表于 2021-5-15 16:19:58

这个估算当初Noble. Park 都很难了。我是说house。 unit的话也要从springvale看起。后面的就不必想了。除非是两房的。

julianx · 发表于 2021-5-15 16:22:23

只能买小unit了，既然是unit 带不带地无所谓了。

trubul · 发表于 2021-5-15 16:25:47

谢谢。
我看Clayton South有些三房的House往年大略75万摆布卖的
Clayton South要差得多吗？

ssjj · 发表于 2021-5-15 16:28:52

不太可能。。买到了再说。。还有留意看看头上有没有低压线。

520“的地。 spring Vale South 昨天拍卖 86万。。房子个别也很小。我晕厥了。

aiai1001 · 发表于 2021-5-15 16:31:07

再次感激。
这估算离monash Clayton比来哪能买到房子？
两房也行，只有带地就行

wst · 发表于 2021-5-15 16:32:44

75万你彻底能够在CLAYTON买到3房老UNIT啊，80万也能够买到CLAYTON SOUTH 500摆布的老HOUSE, 只有你的指标不是新装修或者是有开发后劲的地，你的估算没有问题

lwlzqj314 · 发表于 2021-5-15 16:36:48

有开发后劲固然最佳，不外这个需求很好的目光和判别，咱没这本领儿啊。

有个带地的房子，先出租，等着缓缓随大流贬值就行。

lemon25 · 发表于 2021-5-15 16:40:25

教师，请问noble park带点地的独立unit当初要多少钱

zepp · 发表于 2021-5-15 16:41:27

Clayton south 和clayton差得多。

交通不便利。  最要命的是好多工厂和landfill。有三个渣滓转运核心和一个水泥厂。天天尘土很大，隔一两天就特别臭。

你看房的时分留意一下。

beyang · 发表于 2021-5-15 16:46:09

notting hill

ssjj · 发表于 2021-5-15 16:49:23

why notting hill 觉得那里啥都没啊

骷髅 · 发表于 2021-5-15 16:54:23

凑近monash

低调 · 发表于 2021-5-15 16:58:32

买不到的。。曾经被炒起来了。。估量还会更高。。

狄奥 · 发表于 2021-5-15 17:00:12

难，很难。。估量有硬伤的才能够

霉得心慌 · 发表于 2021-5-15 17:01:25

三房的老unit50万以上了。半快地的三房新点的unit 根本是60加了。。

低调 · 发表于 2021-5-15 17:06:18

LZ 别听人忽悠，75万你假如也斟酌UNIT的话，还用跑clayton去看？Monash Caulfield 左近也能够看看， GLEN Huntle 或者 Bentleigh 去淘淘，75绝对有不错的小townhouse，租客素质相对于高，房子也保值。

zzlzss · 发表于 2021-5-15 17:07:22

谢谢

筹备去Clayton任务，不想租房，打算买个投资房，自住一间，其它出租。

不知是不是能够听听您的意见？

彩色鹦鹉 · 发表于 2021-5-15 17:10:18

。。。。你才是大忽悠。。。这个钱还 caulfield..我的天。。。你多久不关怀市场了？

醉梦 · 发表于 2021-5-15 17:14:37

子细找找看，不行就进步估算。
没有其余的方法。

萧萧而下 · 发表于 2021-5-15 17:16:49

你好像除拉会炒你的烂区，就没啥新意。你那些烂区就是投契一下，高位接盘的话可能砸手上两年。

zepp · 发表于 2021-5-15 17:20:18

2房UNIT 在MALVERN EAST曾经买到1.08了
75万CAUFIELD 的T/H 你告知我在哪里买。。。

wst · 发表于 2021-5-15 17:23:21

能够，真的能够，7/21 ROBINSON ST 拍卖时70万PASS IN而后比来加了5千卖掉的，没有甚么特别硬伤, 24 KITSON ROAD, 80万也是挺邪气的地

ckm8888 · 发表于 2021-5-15 17:25:48

24 KITSON ROAD, 仍是有硬伤的。。。不远前大铁人。。虽然说也没甚么大要紧了的，然而房子面前是个小学。。那真的是 DEAL KILLER..

7/21 ROBINSON ST。。。。这个。。不知道为何 CLAYTON的中介们就是卖不高。。。人家CARNIGEI的中介就是牛。。去年80几万卖掉一个三房的。。。它的隔壁也是。。RAYWHITE 卖的两年前68万。。。AUCTION 不到2分钟就完结了。。。很搞笑的。。看的人还没反映过去。。就卖掉了。。这个地段挺好的。。房子也挺好的。。就不知道为何卖不上价钱。。然而在我眼里这些都是不错的投资。。应该说是大漏啊。。CLAYTON 当初两房老unit 带个车库的根本都要60万了。。。略微不是那末老的，就要65+了。。。所以三房，仍是这个前提。。。假如我是OWNER我会要价80 到85的。。

mgdf · 发表于 2021-5-15 17:27:57

你还想吃天鹅肉呢。想要就有吗？

lemon25 · 发表于 2021-5-15 17:30:26

这钱委曲能够找一找croydon hills的三房house，好出租。

987654321 · 发表于 2021-5-15 17:34:51

这离Monash似乎有点远。

Croydon Hills这区怎样？

liuxiaojin · 发表于 2021-5-15 17:39:00

这区有钱的新移民喜爱，左近几个私校很好，房价不贵，但房子好，地也大，房钱对比高。

qp198 · 发表于 2021-5-15 17:42:53

80万能够看看Bayswater,75万看Boronia吧，找地大房好的house,房钱高，这俩个火车站都新，购物超市至关便利。自住也好哇，Bayswater有几家华人杂货店。小学左近有，中学火车线上有最佳的男女私校，华人孩子足够用了。看看有无人存款贷不上去你能够接盘，我有一起事两周前就接了个townhouse在clayton，听说是提价卖的，半小时被人秒了。

yexiang98 · 发表于 2021-5-15 17:46:26

Boronia看着很不错阿，离Dandenong国度公园很近。

请问您说的左近着名的私校是哪些呢？谢谢。

qp198 · 发表于 2021-5-15 17:49:18

这是个好主张。请问您知道有哪些渠道能够看到这样的信息吗？谢谢。

seele · 发表于 2021-5-15 17:52:11

南面的区价钱曾经下跌，75w的估算有点为难了，两房的unit 也许还有，我比来也在看，cheltenham 都曾经1.5m+了，曾经哭晕

erhuanbo · 发表于 2021-5-15 17:55:58

cheltenham靠海啊，价钱高正常。

highlife · 发表于 2021-5-15 17:59:30

男校Scotch,女校MLC,都在这条火车线上，中先生坐火车上学很正常了！

狄奥 · 发表于 2021-5-15 18:02:40

看有无敌人是卖房子的，或者分割几家agent 让他们帮助注意。我微信外面有一名上次就问我要不要接盘，有人存款下不来。

彩色鹦鹉 · 发表于 2021-5-15 18:05:47

也没有很靠海，觉得当初市面上70多万曾经买不到啥房子了

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