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华人澳洲中文论坛›论坛 › 澳洲生活 › 澳洲税务 › 投资房的利息抵扣

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    投资房的利息抵扣

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    2021-5-11 23:49:28 941 17

    俺的投资房买的时分存款$300K，起初refinance 到$500K.
    会计说只能根据$300K抵扣利息,是这样吗?ATO怎么知道我买房时分存款多少阿，有银行账单不就行了吗?
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    全部回复17

    meili_ah 发表于 2021-5-11 23:08:58

    meili_ah 沙发

    2021-5-11 23:08:58

    以银行转账为规范
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    langmanzhuyi 发表于 2021-5-11 23:10:38

    langmanzhuyi 板凳

    2021-5-11 23:10:38


    谢谢楼上，也就是说我能够把50万的利息全抵掉了？
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    yejin515 发表于 2021-5-11 23:13:31

    yejin515 地板

    2021-5-11 23:13:31


    你此外20万是怎么回事件
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    62824386 发表于 2021-5-11 23:14:59

    62824386 5#

    2021-5-11 23:14:59

    筹备再买个房，做首付
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    NEWBEE 发表于 2021-5-11 23:17:48

    NEWBEE 6#

    2021-5-11 23:17:48


    假如是投資房，能够抵扣，假如是自住房，不成以。
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    beyang 发表于 2021-5-11 23:19:42

    beyang 7#

    2021-5-11 23:19:42


    假如减少的存款用于投资目的, 能够抵税, 否则不行. 然而你不克不及先拿了20万出来, 过两年再买投资房. 那这两年的不克不及算.
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    hiqyj 发表于 2021-5-11 23:21:38

    hiqyj 8#

    2021-5-11 23:21:38


    阿谁20万假如是投资目的的，你是能够退的
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    pengsk2003 发表于 2021-5-11 23:25:43

    pengsk2003 9#

    2021-5-11 23:25:43

    0

    very true....
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    doublefish 发表于 2021-5-11 23:28:31

    doublefish 10#

    2021-5-11 23:28:31

    谢谢楼上各位，问题是ATO怎么知道? 在银行账单上显示50万利息总和啊.
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    chaomang163 发表于 2021-5-11 23:30:15

    chaomang163 11#

    2021-5-11 23:30:15


    The ATO will ask to see your loan statements if you are audited.
    As taxpayer it is your responsibility to keep substantiations and make it available to the ATO.  
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    heiye 发表于 2021-5-11 23:32:11

    heiye 12#

    2021-5-11 23:32:11


    The ATO also has the power to request your information from the bank.
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    99yzy 发表于 2021-5-11 23:33:23

    99yzy 13#

    2021-5-11 23:33:23

    原来是这样。。。
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    jming523 发表于 2021-5-11 23:34:23

    jming523 14#

    2021-5-11 23:34:23


    The issue is how ATO knows how much my original mortgage amount is and if refinance has been arranged for my property?
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    99yzy 发表于 2021-5-11 23:37:21

    99yzy 15#

    2021-5-11 23:37:21


    The point is the law requires you to keep all the paperwork from the time of the BIG BANG.
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    chaomang163 发表于 2021-5-11 23:41:57

    chaomang163 16#

    2021-5-11 23:41:57


    他能找到你初始购买房子的价钱

    他也能问最后银行存款记载。

    只有随着物业就能查到，一点都不难，所以物业都有存款记载能够提供
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    猪笑天 发表于 2021-5-11 23:46:23

    猪笑天 17#

    2021-5-11 23:46:23


    您以为是应该买个小house保存当初的unit出租?仍是卖掉unit,一步到位买个大的house对比合算?
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    pengsk2003 发表于 2021-5-11 23:49:28

    pengsk2003 18#

    2021-5-11 23:49:28


    这个彻底看你集体糊口爱好和需要

    谈不上合算分歧算。
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