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来悉尼一年多，还没来得及相熟货色南北呢，房价就开始涨得乌烟瘴气，原来的估算能够买个大地上差未几间接入住的房子，可当初只能买个大地破房，等住进来再改装扩建。
LG 一人支出，近年我不许备下班分心关照孩子。所以，斟酌到买房后的退税问题以加重压力。房子要买在交通方便之处，筹备先住半年当前，搬到孩子学校四周租个房子住上1-2年。由于两地相距真实是太远，只要这样支配，先在好中央买个房占个中央，不要过两年房价再涨就完全出局啦。
行为前求教几个税务问题，防止走弯路。
1. 买下的房子半年后，咱们搬走后就把它出租出去，这时候是不是就能用做退税了？
2. 寓居的半年内，开始着手设计和报批，逐渐开始改建和扩建，如顺利或许半年内所有都容貌全新，因而把房租出去，请问，这些改建和加建的费用，均可以用来退税吗？
3. 所以的费用都一定要发票吗？有时为了勤俭费用管制本钱，可能付cash没有税务发票。收据可作为凭证吗？
4. 两年后孩子结业，咱们搬回来住，再也不退税。假如卖出还有纳增值税的问题吗？
恳请税务专家们给指导指导，万发感激！
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论坛元老