租房要付land tax 吗？

yj584520

租房子筹备开始生意，settle adjust 的时分泛起了 land tax，合同就是那种一致格局合同。之前买的生意历来也没有波及到land tax。哪位大侠知道怎么回事？

秋梦 · 发表于 2021-5-11 23:12:51

Land tax不是房主担负的吗

wang6793 · 发表于 2021-5-11 23:16:27

房客不必

tongxinya · 发表于 2021-5-11 23:19:13

地税是房主领取的

iamnofire · 发表于 2021-5-11 23:23:17

做生意的房子，会要求租客领取的。

Bull · 发表于 2021-5-11 23:26:03

扯，回绝它

往事如烟 · 发表于 2021-5-11 23:30:03

co妹妹ercial/retail的outgoings是房主/租客商讨的，抢手之处outgoings简直都是租客付

zhanghai99 · 发表于 2021-5-11 23:32:50

大略网上查了查，好像西澳和昆士兰能够向租户收取，vic不允许。等回头落实了告知大家。这回被这个鬼佬律师气死了，settlement当天居然分割不上了，平时拖迁延拉，一件事要办妥几个礼拜，账单倒是发得挺勤劳。

jj0321 · 发表于 2021-5-11 23:34:22

反正我有2处co妹妹erical , outgoing都是租户付，但landtax不行

由于landtax 是依据你在一个州的总的LAND的价值来算的，是对集体的，还有免税额。

也就是说LANDTAX 不是针对一个商业地产的，不是说这个房子往年要收多少税，而是看集体的总额。

好比你有三处房产，合在一同交了2万的land tax, 我租了你一个房子，那你让我怎么给你付，你没有依据找我收多少，也没法计算。

lion007 · 发表于 2021-5-11 23:36:45

维省取决于租约是不是在Retail leases Act的管辖之下。Retail leases act规则land tax is not recoverable from retail tenant.
不在retail leases act下的租约租客是不是付land tax要详细看租约是怎么样写的。

lodestar · 发表于 2021-5-11 23:40:00

土地税不是队集体的，公司或者trust持有的土地都是没有免征额
并且房主和租客商讨付outgoings，不是说只能选择租客全付或者房主全付，单方能够磋商一个定值

qby996 · 发表于 2021-5-11 23:44:06

谢谢，又征询了此外的律师，正解，租约在 retail leases Act 之下。我给律师回信了，她啥也没说给我从新adjust了，然而city council名字不合错误，council rate 和水费先后金额纷歧致。还有些稀里糊涂的overpay，我曾经无语了，遇到这样的律师有无说理之处了？由于她的失误我又征询了其余律师，费时费钱。
不外话说回来，上真是藏龙卧虎，根本上啥问题都能找到谜底，在这里真学到了不少货色。

lookthis · 发表于 2021-5-11 23:48:14

哦，谢谢，学习了！

华人澳洲中文论坛

热图推荐

租房要付land tax 吗？

全部回复12

秋梦沙发

wang6793 板凳

tongxinya 地板

iamnofire 5^#

Bull 6^#

往事如烟 7^#

zhanghai99 8^#

jj0321 9^#

lion007 10^#

lodestar 11^#

qby996 12^#

lookthis 13^#

发表回复

yj584520
关注TA

图文推荐

华人澳洲中文论坛

热图推荐

租房要付land tax 吗？

全部回复12

秋梦 沙发

wang6793 板凳

tongxinya 地板

iamnofire 5#

Bull 6#

往事如烟 7#

zhanghai99 8#

jj0321 9#

lion007 10#

lodestar 11#

qby996 12#

lookthis 13#

发表回复

yj584520 关注TA

图文推荐

秋梦沙发

iamnofire 5^#

Bull 6^#

往事如烟 7^#

zhanghai99 8^#

jj0321 9^#

lion007 10^#

lodestar 11^#

qby996 12^#

lookthis 13^#

yj584520
关注TA