租房要付land tax 吗？

yj584520

租房子筹备开始生意，settle adjust 的时分泛起了 land tax，合同就是那种一致格局合同。之前买的生意历来也没有波及到land tax。哪位大侠知道怎么回事？

秋梦

Land tax不是房主担负的吗

wang6793

房客不必

tongxinya

地税是房主领取的

iamnofire

做生意的房子，会要求租客领取的。

Bull

扯，回绝它

往事如烟

co妹妹ercial/retail的outgoings是房主/租客商讨的，抢手之处outgoings简直都是租客付

zhanghai99

大略网上查了查，好像西澳和昆士兰能够向租户收取，vic不允许。等回头落实了告知大家。这回被这个鬼佬律师气死了，settlement当天居然分割不上了，平时拖迁延拉，一件事要办妥几个礼拜，账单倒是发得挺勤劳。

jj0321

反正我有2处co妹妹erical , outgoing都是租户付，但landtax不行

由于landtax 是依据你在一个州的总的LAND的价值来算的，是对集体的，还有免税额。

也就是说LANDTAX 不是针对一个商业地产的，不是说这个房子往年要收多少税，而是看集体的总额。

好比你有三处房产，合在一同交了2万的land tax, 我租了你一个房子，那你让我怎么给你付，你没有依据找我收多少，也没法计算。

lion007

维省取决于租约是不是在Retail leases Act的管辖之下。Retail leases act规则land tax is not recoverable from retail tenant.
不在retail leases act下的租约租客是不是付land tax要详细看租约是怎么样写的。

lodestar

土地税不是队集体的，公司或者trust持有的土地都是没有免征额
并且房主和租客商讨付outgoings，不是说只能选择租客全付或者房主全付，单方能够磋商一个定值

qby996

谢谢，又征询了此外的律师，正解，租约在 retail leases Act 之下。我给律师回信了，她啥也没说给我从新adjust了，然而city council名字不合错误，council rate 和 水费先后金额纷歧致。还有些稀里糊涂的overpay，我曾经无语了，遇到这样的律师有无说理之处了？由于她的失误我又征询了其余律师，费时费钱。
不外话说回来，上真是藏龙卧虎，根本上啥问题都能找到谜底，在这里真学到了不少货色。

lookthis

哦，谢谢，学习了！