正在租房，由于买房了想提前搬走完结合约怎么办？

建文 · 发表于 2021-5-15 18:57:09

违心间接出租的房主确定有，由于能够省中介费。然而这样做房主有危险。好比碰到欠好的房客，房主就对比费事

987654321 · 发表于 2021-5-15 18:58:52

你帮助找房客吧

hmf111111 · 发表于 2021-5-15 19:00:03

房主赞成你break lease不是房主吃亏？房主多的是，你问问谁违心被租客随意break lease。你当初只不外是站在房客的立场罢了。你本人要是房主，租给先生一年，而后11月跟你说拜拜回国了，而后房租空两个月，你很开心？

考拉熊 · 发表于 2021-5-15 19:03:23

随意break lease那是不成能的，我跟房主签的合同是假如需求搬迁，最少提前一个月通知房主，这是单方都赞成的，假如急需分开，帮房主找到下一个知足前提的住客就能了，所以房主其实不会吃亏。

sm65 · 发表于 2021-5-15 19:07:48

随意break lease那是不成能的，我跟房主签的合同是假如需求搬迁，最少提前一个月通知房主，这是单方都赞成的，假如急需分开，帮房主找到下一个知足前提的住客就能了，不需求中介去找，能够省掉广告费，中介费之类的，反正中介也都是把广揭发到网上罢了，所以房主其实不会吃亏。

heiye · 发表于 2021-5-15 19:09:10

那是你一开始谈好了。你一开始就找赞成这类条款的房主，那固然到最初能够提前周围收费走人，基本不是甚么你运气太好了，延续碰到三个好房主。

czly789 · 发表于 2021-5-15 19:13:03

我没有提前走过，由于咱们基本就没有长时间合同，就是按月交房租，需求分开提前通知房主或者帮房主找新的房客，我不知道为何需求中介？并且我搬迁前帮房主找到新房客了，房主基本没有损失，我也没有收费走人，我就是按我住多久就交多少房租，很简略。

Sqqdjatapq · 发表于 2021-5-15 19:17:20

由于你是房客，不是房主。大部份房客都但愿签非长时间不固定合同，大部份房主但愿签长时间固定合同。而你经过中介简直只能找到需求签长时间固定合同的，你固然不会找中介。

diehard770707 · 发表于 2021-5-15 19:22:20

我签的合同是房主本人拟的，假如他们暂时需求房子不克不及出租了，他们也会提前一个月通知我，这是偏心的吧，并且只有在分开前能帮房主找到下一个合格的房客，长时间短时间都无所谓吧，次要是房主连中介费都省了，我也能少交一点房租，这不是挺好的吗。

只有房子住着没问题，谁会随意就搬迁啊，搬迁那末费事，所以你的顾忌也太多了，6个月的合同还能够承受，十二个月的合同就太离谱了，反正我觉得当初挺好的，彻底不需求中介，当前也不打算找中介，并且方才一看好像比来网站上本人出租房子的房主愈来愈多了啊。

benq · 发表于 2021-5-15 19:24:18

我擦，无语了，我都说了，小部份违心承受不固定租期的租客的房主，找你这样的租客OK啊。你也说了，他们暂时需求房子也能够提前周围让你走人，阐明他们也需求灵敏的租期。但你不克不及由于你找到这样的房主，就感觉一切房主都应该这么想把。

偏偏对大部份房主来讲，投资房不空租是最佳的，长时间不乱的租约是须要的，你这样的租客是分歧适的。

cshark · 发表于 2021-5-15 19:29:18

我也很无语啊，你是中介吗？我下面说了好几回了，只有搬迁前帮房主找到适合的租客就ok了，你管我住长时间仍是短时间干嘛？只有不漏交房租，两头没断档，房主会在意吗？我觉得中介会在意，由于网上把原来广告一发，就又能另赚一笔了。

龙吟九天 · 发表于 2021-5-15 19:31:27

我管你了么？无语

别回了哈~

多说一句，不论是房主仍是中介，都是最厌恶从新找租客的，恨不得租客永久续租不搬走。渣滓中介才会每天想着那点letting fee。

holyfeld · 发表于 2021-5-15 19:33:16

说来讲去你不就是中介吗？
我下面的“你”不是特指你，阿谁“你”是指房主，我的意思就指房主没须要耽心这个，由于房租不会断，他本人还不必交中介费，还能多赚点钱。
P.S. 你也不必回我了，我对中介这个行业没甚么意见，我就是不喜爱跟中介打交道罢了，太费事。

iiiloveyoou · 发表于 2021-5-15 19:35:12

我也正在忧愁。还有2个月到期。提前搬走付的污七八糟的费用，跟我住到4月好像也没区分了

revenant · 发表于 2021-5-15 19:39:35

你这是误导房主啊
房主固然都想省中介费
可是否一切的租客都像你这么好
万一租客欠租破坏房子跑了怎么办?

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