投资房哪些费用部份能够用来抵税，回帖加分

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投资小白鹅，假如投资50万买来一个小house，房钱每周400，怎么退税？哪些费用能够用来退税？

二世 · 发表于 2021-5-15 18:16:09

找会计退税。
跟投资房无关的cost根本上均可以抵

sunack · 发表于 2021-5-15 18:19:00

https://www.ato.gov.au/General/Property/Residential-rental-properties/Expenses-deductible-i妹妹ediately---management,-maintenance,-interest/

lizzy · 发表于 2021-5-15 18:21:00

xhgw · 发表于 2021-5-15 18:24:34

50W耗子，还能租400，哪里

k555 · 发表于 2021-5-15 18:26:22

newcastle

xie107 · 发表于 2021-5-15 18:30:44

ATO网站里清分明楚都有。

lite12 · 发表于 2021-5-15 18:35:34

果真regional NSW的rental yield要比Sydney好很多。

just1 · 发表于 2021-5-15 18:36:45

网站上的信息很靠谱呢

judyb · 发表于 2021-5-15 18:39:28

装修租客修货色你家修货色各种税费
加分吧

山枧 · 发表于 2021-5-15 18:44:08

加不了了

bagbar · 发表于 2021-5-15 18:45:53

下列这些能够退税吗？
1. 去投资房的路费或者油钱
2. 由于去看投资房，超速罚款，和中介打电话被警察看见开了罚单，由于朝气追尾，交了保险excess

shuifeng111 · 发表于 2021-5-15 18:49:57

间接打电话问ATO

erhuanbo · 发表于 2021-5-15 18:53:31

装修退不了了。头几天刚报的税。修货色能够。

Creadet · 发表于 2021-5-15 18:55:46

这些几年也退不了了。我的会计说的。去年她被动给我加的这些。
装修也是，去年能够，往年就不行了。除非原有货色坏了修理。

CESARE · 发表于 2021-5-15 18:59:00

自住房装修前院的装空调修地板的通通都给我报了会计不同?

highlife · 发表于 2021-5-15 19:03:26

修是能够的。装地板不成以。我有异议，会计就给我拿出了最新条款看。

会计说好比粉刷屋顶是不成以的，但屋顶漏了修屋顶是能够。

装空调不分明。

冰雾 · 发表于 2021-5-15 19:08:24

renovation那些好像是在卖房的的时分能够扣除

woovi · 发表于 2021-5-15 19:13:18

装修应该能够折旧的~

572019 · 发表于 2021-5-15 19:15:36

https://www.ato.gov.au/General/P ... xpenses-deductions/

霉得心慌 · 发表于 2021-5-15 19:18:21

借贴问一下，培修之类的抵税的话是否得保存培修的收据啊，也就是不克不及找给现金的TRADIE干活，得领取GST，让对方开收据的那种才行

hikoo · 发表于 2021-5-15 19:22:32

倡议能够换会计了

mgdf · 发表于 2021-5-15 19:25:27

收据很首要，万一ato查也不怕碰到过提供一切收据，也就行了，能够打擦边球但不要虚报

NEWBEE · 发表于 2021-5-15 19:27:06

我也覺得這個會計有問題

huangxijun · 发表于 2021-5-15 19:29:58

前几年均可以的，我前几年都做了。同一个会计。说是往年起新政策不行了。

sheyang · 发表于 2021-5-15 19:32:13

对我的会计也是说从往年开始这些都不行了。

hudiiii · 发表于 2021-5-15 19:35:09

顺便问下投资房还的存款里有还本金，这个要算支出吗？仍是还本金都不需求在报税里显示？

y12345y · 发表于 2021-5-15 19:37:41

本金不算支出

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