悉尼东南区的公寓楼花值得买吗？

guipu · 发表于 2021-5-15 20:31:25

太廉价，跟白送差未几，有多少买多少

wearesafe · 发表于 2021-5-15 20:33:45

买买买

tonywu · 发表于 2021-5-15 20:38:26

您说的对，楼花不交房物业确定是不必付的。
我是指买楼花中介的佣金和开发商跟第一届物业外面的互利勾结。

judyb · 发表于 2021-5-15 20:41:12

当初的行情能够试着谈到50万下列，扔一个47，8万的offer假如不行扭头就走，包管sales像供祖宗同样的把你拉回来再谈

k555 · 发表于 2021-5-15 20:43:57

楼花容易踩坑，觉得仍是现房好点。

myyaoyao · 发表于 2021-5-15 20:45:26

应该不错就是怕山火

mgdf · 发表于 2021-5-15 20:48:12

那是，互为内外，不论好欠好名目都要说出几分花来

低调 · 发表于 2021-5-15 20:51:47

有明路没？

lwlzqj314 · 发表于 2021-5-15 20:53:36

这类世道还要明路？当初大把卖楼花的agent半年都没倒闭了，你肯出50万他都要感谢的痛哭流涕。

chonchon · 发表于 2021-5-15 20:56:58

我感觉吧非去找50，60万这种中央的那确定本人往坑里跳，找的必定是价值更高更好之处，当初也没能说50万人家就违心啊，所以求明路

aiai1001 · 发表于 2021-5-15 20:58:22

明路你不是很分明么，opal tower, “价值”绝对超过50，60万。两房售价90多万么。找你的逻辑应该不是坑。
对了，再此外一个帖子里，你不都曾经抵赖几年前保举我买的opal tower么？当初怎么还在求明路？

k0000000k · 发表于 2021-5-15 21:01:11

对啊，你当初不是Opal Tower最大也是独一业主嘛，过后就强行要求必需买Opal Tower，当初怎样了？赶快2到5万卖给大家吧，这不是你更门清的明路么？

ssz · 发表于 2021-5-15 21:04:23

全款买就值

cyzl · 发表于 2021-5-15 21:09:03

那边虽然要马上通火车了，问题是，仍是十分的市区，本人住的话能够斟酌，至于投资的话，能够再想一想

投资斟酌的有2方面吧

1： rent 能够cover 银行的interest吗
2：房价之后能回升吗，回升多少

不理解bella vista那边房钱怎么样，然而能够确定的是,那边欠好租是一方面，房钱确定cover不回来房贷是一方面

至于房价回升空间，70万的房价，想回升到80万，关于那末郊外之处，觉得短时间几年内对比难题，假如bella vista那边要升到80万的话，那就是个别的区apartment都要100万了

其实本人剖析一下就知道值不值得买了

楼主不谢哈

wfvdf · 发表于 2021-5-15 21:10:15

人家开发商敢卖这个价确定有值得投资的后劲，你们瞎操心啥，开发商都不急

myyaoyao · 发表于 2021-5-15 21:14:35

这句哈是我听中介说的至多的话了，彻底没逻辑，
有无投资后劲都是对开发商而言，有后劲，开发约定价高，利润就全都是给开发商赚去了，开发商固然不急。业主就买去吧。

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