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    Chatswood西边的两房旧unit 卖了$925000，房市回暖？

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    2021-5-15 20:24:12 515 31

    https://m.realestate.com.au/sold ... chatswood-13十一07378

    链接如上，在Chatswood 火车站西边，两房一卫的老式unit, 物业费还很高，卖了$925000，看日期是大选当前卖的，莫非自在党下台对房市有吹糠见米的成果？
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    全部回复31

    sun7777777 发表于 2021-5-15 19:02:03

    sun7777777 沙发

    2021-5-15 19:02:03


    13年了才翻一倍。你说回暖了？ 7年翻倍都是骗人的阿？

    莫非不是2013年就曾经卖92万5了么？

    当初不卖185万都是廉价了。
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    tonywu 发表于 2021-5-15 19:03:58

    tonywu 板凳

    2021-5-15 19:03:58

    oversize，又top floor，离火车站又近。。。
    LZ，你先分分明。。。大家说的西边，是太平洋路西边。。。不是火车站西边。。。
    才92万？我感觉最少十二0万才是应该有的价值！
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    myyaoyao 发表于 2021-5-15 19:05:43

    myyaoyao 地板

    2021-5-15 19:05:43

    增补下，顶峰的时分，又小又旧的2房矮unit在epping都尼玛要82-84万。
    这745的房子，在顶峰的时分最少十二0万才对。当初92万5?回暖？我看是暴涨啊！
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    xhgw 发表于 2021-5-15 19:07:58

    xhgw 5#

    2021-5-15 19:07:58



    ASHFIELD走路半小时到火车站的都拍出过90万的价钱，别忘了。 BURWOOD 1.2M的老UNIT也是神奇。
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    siluoer 发表于 2021-5-15 19:11:27

    siluoer 6#

    2021-5-15 19:11:27


    所以！我降价了！我感觉这套最少150万！否则对不起这个location！
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    wst 发表于 2021-5-15 19:13:03

    wst 7#

    2021-5-15 19:13:03

    想说的是，这类50年旧的老unit, 物业费还这么高，放在别的区，估量都不会超过70万，Chatswood 的房子的确是牛
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    田野 发表于 2021-5-15 19:15:00

    田野 8#

    2021-5-15 19:15:00

    看着像国际低保户的保障房

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    bally 发表于 2021-5-15 19:17:23

    bally 9#

    2021-5-15 19:17:23

    拍卖的，只要一集体出价，叫到90就打住了，起初协商又加了2.5
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    psshanghai 发表于 2021-5-15 19:18:57

    psshanghai 10#

    2021-5-15 19:18:57

    It takes just one idiot to hit the price
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    zhl1981221 发表于 2021-5-15 19:20:50

    zhl1981221 11#

    2021-5-15 19:20:50

    毕竟这里是745啊，莫非这里7-80万才是正常价？
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    xiuxiandao 发表于 2021-5-15 19:24:08

    xiuxiandao 12#

    2021-5-15 19:24:08

    这房主也是赚的了，多一点少一点罢了
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    xhgw 发表于 2021-5-15 19:25:59

    xhgw 13#

    2021-5-15 19:25:59


    你們是認真的嗎？這種2-1-1賣到92萬這種價格還覺得人家虧了？？？

    換了我，打死不會花這個錢買2-1-1
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    eve1518 发表于 2021-5-15 19:28:27

    eve1518 14#

    2021-5-15 19:28:27

    在我眼里我这是暴涨了
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    lite12 发表于 2021-5-15 19:32:21

    lite12 15#

    2021-5-15 19:32:21


    阿谁说法向来讲是7到10年
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    frlawe 发表于 2021-5-15 19:35:38

    frlawe 16#

    2021-5-15 19:35:38


    这个事件得将心比心去斟酌，虽然我也不会买，然而能够了解为何要买2-1-1类型的单元楼的人，并且选择在Chatwood的话，这个估算也就如斯了，同类型的公寓价钱上确定拿不下
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    holyfeld 发表于 2021-5-15 19:39:08

    holyfeld 17#

    2021-5-15 19:39:08

    一人心中一个价
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    lw9797 发表于 2021-5-15 19:40:43

    lw9797 18#

    2021-5-15 19:40:43

    See for yourself,  and get your facts straight first next time
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    kidd1984 发表于 2021-5-15 19:44:22

    kidd1984 19#

    2021-5-15 19:44:22


    15年顶峰时分，同一栋楼2房unit 也就卖$90万，目前这套房的这个价钱能够说是回到顶峰时分的价钱，说暴涨的话，那咱们是否均可以去捡漏了？
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    sujdfff 发表于 2021-5-15 19:49:18

    sujdfff 20#

    2021-5-15 19:49:18


    这楼15年可不是顶峰，18年时1房都卖到80万了，两房卖到100多万了。chatswood跌得晚，觉得当初还在跌
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    verilog 发表于 2021-5-15 19:52:33

    verilog 21#

    2021-5-15 19:52:33


    Peak time was 2016 17.
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    kidd1984 发表于 2021-5-15 19:54:57

    kidd1984 22#

    2021-5-15 19:54:57


    17年10月卖的一房一卫，同一栋楼，$70万，价钱怎么样，也不是很离谱，能够看出，这栋楼比拟于顶峰时分最少没跌，说小涨也没错
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    zhl1981221 发表于 2021-5-15 19:57:50

    zhl1981221 23#

    2021-5-15 19:57:50


    这个楼廉价是有缘故的，看看它的strata report就知道了，品质太差，有special levy, 最奇葩的得多待修的名目，进去逛逛，子细点就可以发现。。。
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    sunack 发表于 2021-5-15 20:02:32

    sunack 24#

    2021-5-15 20:02:32


    你是真不懂仍是装傻？ 第一 这栋楼 一房比两房小得多， 第二 15年3月 低楼层的两房就卖了90万了 而后 18年4月 又一套低楼层两房卖了108万。19年5月 高楼层 两房 卖了92万5。 你告知我这叫小涨？ 你在开玩笑？？
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    123321 发表于 2021-5-15 20:07:06

    123321 25#

    2021-5-15 20:07:06


    也就跟开着个c200看到辆s350的觉得差未几了。  

    心里想着 nice car。仅此罢了。
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    haiyyaih 发表于 2021-5-15 20:08:54

    haiyyaih 26#

    2021-5-15 20:08:54

    暴涨…
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    coming123 发表于 2021-5-15 20:12:05

    coming123 27#

    2021-5-15 20:12:05


    你这心态也蛮搞笑的。人家有多少钱办多少事 你认为火车站楼上那几栋楼就好？  外面有多少套房子在卖知道吗？ 15年当前买的都套住了  也就十一年买楼花的人赚了一笔。不外那时分买哪里不涨？
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    萧萧而下 发表于 2021-5-15 20:14:42

    萧萧而下 28#

    2021-5-15 20:14:42


    呵呵 S350 毛20万 C200 7万不到 差了3倍
    火车站楼上低楼层的两房当初 至多也就 1.4 1.5m， 这个破房子也要1m.
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    冰雾 发表于 2021-5-15 20:17:32

    冰雾 29#

    2021-5-15 20:17:32


    17 年10月是最顶峰时分，一房带车位也才卖了$70万，同一时间同一栋楼的两房你感觉能卖到$100万？你是真不懂地产仍是装不懂
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    binsi猪笑天 发表于 2021-5-15 20:18:42

    binsi猪笑天 30#

    2021-5-15 20:18:42


      你老抓不住重点。 重点不是差多少钱。 而是没啥觉得。

    我嘞个去 apple for apple. 两房就和两房比 对应的市场都纷歧样。估价的时分 会有人拿一房和 两房比吗？ 第二 17年那套一房卖了 72万5 不是70万。 我当初说这栋楼的两房unit 曾经跌回了15年终 有问题吗？ 这么简略的问题 15年终90 18年终108 当初的92.5。这么简略的走势你看不懂？  
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    woovi 发表于 2021-5-15 20:22:25

    woovi 31#

    2021-5-15 20:22:25



    你应该说 是一个 开E400 coupe 的人看到 S350 那才叫 没啥觉得。
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    猪笑天 发表于 2021-5-15 20:24:12

    猪笑天 32#

    2021-5-15 20:24:12

    划不来。老旧破。  夹在铁路和大公路之间。阿谁地段卖不出钱
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