Chatswood西边的两房旧unit 卖了$925000，房市回暖？

fkzl

https://m.realestate.com.au/sold ... chatswood-13十一07378

链接如上，在Chatswood 火车站西边，两房一卫的老式unit, 物业费还很高，卖了$925000，看日期是大选当前卖的，莫非自在党下台对房市有吹糠见米的成果？

sun7777777 · 发表于 2021-5-15 19:02:03

13年了才翻一倍。你说回暖了？ 7年翻倍都是骗人的阿？

莫非不是2013年就曾经卖92万5了么？

当初不卖185万都是廉价了。

tonywu · 发表于 2021-5-15 19:03:58

oversize，又top floor，离火车站又近。。。
LZ，你先分分明。。。大家说的西边，是太平洋路西边。。。不是火车站西边。。。
才92万？我感觉最少十二0万才是应该有的价值！

myyaoyao · 发表于 2021-5-15 19:05:43

增补下，顶峰的时分，又小又旧的2房矮unit在epping都尼玛要82-84万。
这745的房子，在顶峰的时分最少十二0万才对。当初92万5?回暖？我看是暴涨啊！

xhgw · 发表于 2021-5-15 19:07:58

ASHFIELD走路半小时到火车站的都拍出过90万的价钱，别忘了。 BURWOOD 1.2M的老UNIT也是神奇。

siluoer · 发表于 2021-5-15 19:11:27

所以！我降价了！我感觉这套最少150万！否则对不起这个location！

wst · 发表于 2021-5-15 19:13:03

想说的是，这类50年旧的老unit, 物业费还这么高，放在别的区，估量都不会超过70万，Chatswood 的房子的确是牛

田野 · 发表于 2021-5-15 19:15:00

看着像国际低保户的保障房

bally · 发表于 2021-5-15 19:17:23

拍卖的，只要一集体出价，叫到90就打住了，起初协商又加了2.5

psshanghai · 发表于 2021-5-15 19:18:57

It takes just one idiot to hit the price

zhl1981221 · 发表于 2021-5-15 19:20:50

毕竟这里是745啊，莫非这里7-80万才是正常价？

xiuxiandao · 发表于 2021-5-15 19:24:08

这房主也是赚的了，多一点少一点罢了

xhgw · 发表于 2021-5-15 19:25:59

你們是認真的嗎？這種2-1-1賣到92萬這種價格還覺得人家虧了？？？

換了我，打死不會花這個錢買2-1-1

eve1518 · 发表于 2021-5-15 19:28:27

在我眼里我这是暴涨了

lite12 · 发表于 2021-5-15 19:32:21

阿谁说法向来讲是7到10年

frlawe · 发表于 2021-5-15 19:35:38

这个事件得将心比心去斟酌，虽然我也不会买，然而能够了解为何要买2-1-1类型的单元楼的人，并且选择在Chatwood的话，这个估算也就如斯了，同类型的公寓价钱上确定拿不下

holyfeld · 发表于 2021-5-15 19:39:08

一人心中一个价

lw9797 · 发表于 2021-5-15 19:40:43

See for yourself, and get your facts straight first next time

kidd1984 · 发表于 2021-5-15 19:44:22

15年顶峰时分，同一栋楼2房unit 也就卖$90万，目前这套房的这个价钱能够说是回到顶峰时分的价钱，说暴涨的话，那咱们是否均可以去捡漏了？

sujdfff · 发表于 2021-5-15 19:49:18

这楼15年可不是顶峰，18年时1房都卖到80万了，两房卖到100多万了。chatswood跌得晚，觉得当初还在跌

verilog · 发表于 2021-5-15 19:52:33

Peak time was 2016 17.

kidd1984 · 发表于 2021-5-15 19:54:57

17年10月卖的一房一卫，同一栋楼，$70万，价钱怎么样，也不是很离谱，能够看出，这栋楼比拟于顶峰时分最少没跌，说小涨也没错

zhl1981221 · 发表于 2021-5-15 19:57:50

这个楼廉价是有缘故的，看看它的strata report就知道了，品质太差，有special levy, 最奇葩的得多待修的名目，进去逛逛，子细点就可以发现。。。

sunack · 发表于 2021-5-15 20:02:32

你是真不懂仍是装傻？第一这栋楼一房比两房小得多，第二 15年3月低楼层的两房就卖了90万了而后 18年4月又一套低楼层两房卖了108万。19年5月高楼层两房卖了92万5。你告知我这叫小涨？你在开玩笑？？

123321 · 发表于 2021-5-15 20:07:06

也就跟开着个c200看到辆s350的觉得差未几了。

心里想着 nice car。仅此罢了。

haiyyaih · 发表于 2021-5-15 20:08:54

暴涨…

coming123 · 发表于 2021-5-15 20:12:05

你这心态也蛮搞笑的。人家有多少钱办多少事你认为火车站楼上那几栋楼就好？外面有多少套房子在卖知道吗？ 15年当前买的都套住了也就十一年买楼花的人赚了一笔。不外那时分买哪里不涨？

萧萧而下 · 发表于 2021-5-15 20:14:42

呵呵 S350 毛20万 C200 7万不到差了3倍
火车站楼上低楼层的两房当初至多也就 1.4 1.5m，这个破房子也要1m.

冰雾 · 发表于 2021-5-15 20:17:32

17 年10月是最顶峰时分，一房带车位也才卖了$70万，同一时间同一栋楼的两房你感觉能卖到$100万？你是真不懂地产仍是装不懂

binsi猪笑天 · 发表于 2021-5-15 20:18:42

你老抓不住重点。重点不是差多少钱。而是没啥觉得。

我嘞个去 apple for apple. 两房就和两房比对应的市场都纷歧样。估价的时分会有人拿一房和两房比吗？第二 17年那套一房卖了 72万5 不是70万。我当初说这栋楼的两房unit 曾经跌回了15年终有问题吗？这么简略的问题 15年终90 18年终108 当初的92.5。这么简略的走势你看不懂？

woovi · 发表于 2021-5-15 20:22:25

你应该说是一个开E400 coupe 的人看到 S350 那才叫没啥觉得。

猪笑天 · 发表于 2021-5-15 20:24:12

划不来。老旧破。夹在铁路和大公路之间。阿谁地段卖不出钱

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