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    解剖3只小麻雀----kellyville左近400平下列小地房

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    2021-5-15 20:01:26 279 17

    第一只:
    390米,平房,4 2 2户型,88万。
    地位属于对比平静的地域,邻近绿地。新房。格式方面,卧室全在东面,living全在西面,有可能下昼living对比热。
    Lot 215 Roland Garros Crescent, North Kellyville
    https://www.domain.com.au/lot-21 ... nsw-2155-2015143366

    第二只:
    383米,平房,4 2 2, 82万。
    目测后面邻着社区主路。车库需求走后门,由于前庭对比窄。后院由于有个车库,图上看觉得不是很舒服。
    60 Hezlett Road, North Kellyville
    http://www.domain.com.au/2015207438

    第三只:(罪过,反复解剖了)
    360平米二层,5 3 2户型,102万。
    平静的地位,天然环境也不错。卫星上目测本来是块500米的地,合适这个户型。但不懂得为啥把房子切出来单卖。后院那一块一百多平不知有何支配,市政又是怎么批的。神奇!
    13 Litchfield Avenue, Kellyville
    https://www.domain.com.au/13-lit ... nsw-2155-2014661348

    真实的第三只:虽然超过400平了,充个数吧。
    450平,4 2 2户型,93万。
    老房,户型不是目前盛行款,卧室都偏小,family太亮堂了,不禁得耽心西晒。地位不算太平静的吧,离铁路和干道都不算太远。
    32 Lycett Avenue, Kellyville
    https://www.domain.com.au/32-lyc ... nsw-2155-2015206310


    注:看图谈话是启蒙必修。

    全部回复17

    sola 发表于 2021-5-15 19:10:50

    sola 沙发

    2021-5-15 19:10:50

    都是不露流的房子。第2个还在主路上,属于最先开发的nk的home land

    你怎么就不看看那些卖了低价的房子呢?
    psshanghai 发表于 2021-5-15 19:15:27

    psshanghai 板凳

    2021-5-15 19:15:27


    总共也没有几个成交,大部份都是price withhold。目前只能经过有价钱的看看走势。前几周看过140万的。

    traumfilm 发表于 2021-5-15 19:17:47

    traumfilm 地板

    2021-5-15 19:17:47

    楼主的解剖让山区人民不快乐了
    qp198 发表于 2021-5-15 19:21:31

    qp198 5#

    2021-5-15 19:21:31

    东区住公寓的乐坏了
    seele 发表于 2021-5-15 19:25:52

    seele 6#

    2021-5-15 19:25:52


    我的觉得是,斟酌到这些房子当年的买地价钱和一层的造价,以及这么小的面积,朝向问题,各种硬伤,这个价钱还算不错的。山区人民应该很虚浮吧。
    特别阿谁450的老房,估量赚了不少。
    myyaoyao 发表于 2021-5-15 19:30:08

    myyaoyao 7#

    2021-5-15 19:30:08

    这个size的house我感觉正好,1-1.4m的价钱对双职工也很easy

    好多人喜爱大地,说瞎话,没那钱请除草的还不如全部400-500地的斗室,要不夏天割草会教你做人

    独一的硬伤,lot都太窄了,house两边根本没甚么阳光,跟townhose同样,假如没有加高的ceiling,像住在棺材里。所以山区新house要买就要买双层的,旁边两户都是单层的那种。
    仙人小球球 发表于 2021-5-15 19:34:37

    仙人小球球 8#

    2021-5-15 19:34:37

    关于正常cbd上上班来讲 彻底不便利
    highlife 发表于 2021-5-15 19:37:03

    highlife 9#

    2021-5-15 19:37:03

    在这买房子都是投资的吧,这么偏僻之处
    999paul 发表于 2021-5-15 19:40:26

    999paul 10#

    2021-5-15 19:40:26


    按我了解大地是能够有放玩具的功用的,泳池,房车,trailer,boat,shed/mancave,trampolin, sandpit, firepit, playground,vegegarden, 第三辆车等。

    以上都偏向需求大地,宽前庭。假如这些都不要,400应该差未几了。
    lemon25 发表于 2021-5-15 19:42:31

    lemon25 11#

    2021-5-15 19:42:31


    这个你要去家版看看了,不少是自住的,这个版探讨较多的是投资。
    还有一类多是在城里住公寓,城外同时买一套house。国际有些大城市很拥堵是这样的。
    yhyh 发表于 2021-5-15 19:43:49

    yhyh 12#

    2021-5-15 19:43:49

    说个讨打的话,斟酌riverstone那块会不会更好....
    chiusyan 发表于 2021-5-15 19:47:20

    chiusyan 13#

    2021-5-15 19:47:20


    好多人不在city下班,大部份制作业岗位仍是在西悉尼。
    wfvdf 发表于 2021-5-15 19:48:55

    wfvdf 14#

    2021-5-15 19:48:55


    诚实说我是不喜爱这类毫无美感的新房,没有特征都一个样,房子外面面积大,院子小,总体就是不足美感,我更喜爱同样价格买旧房创新过的house.
    第三个还能够,没1,2那末丑
    wfvdf 发表于 2021-5-15 19:51:29

    wfvdf 15#

    2021-5-15 19:51:29


    看来仍是两层受欢送 均匀比平房贵了20%
    meili_ah 发表于 2021-5-15 19:55:53

    meili_ah 16#

    2021-5-15 19:55:53

    第一个和第二个都是挨着大马路啊。尤为是第一个,限速80呢。
    四四方方 发表于 2021-5-15 19:59:19

    四四方方 17#

    2021-5-15 19:59:19


    第一个地图地位是错的,自身不临街。
    funzone 发表于 2021-5-15 20:01:26

    funzone 18#

    2021-5-15 20:01:26

    390米,平房,4 2 2户型,88万
    地过小了差平

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