解剖3只小麻雀----kellyville左近400平下列小地房

frlawe

第一只：
390米，平房，4 2 2户型，88万。
地位属于对比平静的地域，邻近绿地。新房。格式方面，卧室全在东面，living全在西面，有可能下昼living对比热。
Lot 215 Roland Garros Crescent, North Kellyville
https://www.domain.com.au/lot-21 ... nsw-2155-2015143366

第二只：
383米，平房，4 2 2， 82万。
目测后面邻着社区主路。车库需求走后门，由于前庭对比窄。后院由于有个车库，图上看觉得不是很舒服。
60 Hezlett Road, North Kellyville
http://www.domain.com.au/2015207438

第三只：（罪过，反复解剖了）
360平米二层，5 3 2户型，102万。
平静的地位，天然环境也不错。卫星上目测本来是块500米的地，合适这个户型。但不懂得为啥把房子切出来单卖。后院那一块一百多平不知有何支配，市政又是怎么批的。神奇！
13 Litchfield Avenue, Kellyville
https://www.domain.com.au/13-lit ... nsw-2155-2014661348

真实的第三只：虽然超过400平了，充个数吧。
450平，4 2 2户型，93万。
老房，户型不是目前盛行款，卧室都偏小，family太亮堂了，不禁得耽心西晒。地位不算太平静的吧，离铁路和干道都不算太远。
32 Lycett Avenue, Kellyville
https://www.domain.com.au/32-lyc ... nsw-2155-2015206310


注：看图谈话是启蒙必修。

sola

都是不露流的房子。第2个还在主路上，属于最先开发的nk的home land

你怎么就不看看那些卖了低价的房子呢？

psshanghai

总共也没有几个成交，大部份都是price withhold。目前只能经过有价钱的看看走势。前几周看过140万的。

traumfilm

楼主的解剖让山区人民不快乐了

qp198

东区住公寓的乐坏了

seele

我的觉得是，斟酌到这些房子当年的买地价钱和一层的造价，以及这么小的面积，朝向问题，各种硬伤，这个价钱还算不错的。山区人民应该很虚浮吧。
特别阿谁450的老房，估量赚了不少。

myyaoyao

这个size的house我感觉正好，1-1.4m的价钱对双职工也很easy

好多人喜爱大地，说瞎话，没那钱请除草的还不如全部400-500地的斗室，要不夏天割草会教你做人

独一的硬伤，lot都太窄了，house两边根本没甚么阳光，跟townhose同样，假如没有加高的ceiling，像住在棺材里。所以山区新house要买就要买双层的，旁边两户都是单层的那种。

仙人小球球

关于正常cbd上上班来讲 彻底不便利

highlife

在这买房子都是投资的吧，这么偏僻之处

999paul

按我了解大地是能够有放玩具的功用的，泳池，房车，trailer，boat，shed/mancave，trampolin, sandpit, firepit, playground,vegegarden, 第三辆车等。

以上都偏向需求大地，宽前庭。假如这些都不要，400应该差未几了。

lemon25

这个你要去家版看看了，不少是自住的，这个版探讨较多的是投资。
还有一类多是在城里住公寓，城外同时买一套house。国际有些大城市很拥堵是这样的。

yhyh

说个讨打的话，斟酌riverstone那块会不会更好....

chiusyan

好多人不在city下班，大部份制作业岗位仍是在西悉尼。

wfvdf

诚实说我是不喜爱这类毫无美感的新房，没有特征都一个样，房子外面面积大，院子小，总体就是不足美感，我更喜爱同样价格买旧房创新过的house.
第三个还能够，没1,2那末丑

wfvdf

看来仍是两层受欢送 均匀比平房贵了20%

meili_ah

第一个和第二个都是挨着大马路啊。尤为是第一个，限速80呢。

四四方方

第一个地图地位是错的，自身不临街。

funzone

390米，平房，4 2 2户型，88万
地过小了差平