投资房应该买装修了的仍是没有装修的——求教房产投资达人

yexi

目前在看投资房。
看中2个house，地位都在一条街上，根本2000年摆布修的。地都不大，400平摆布。A室内面积大一点，新装修。B室内面积小一点，装修旧，售价A比B大约多了9w。而以前2房都是出租，A比B能够多租50元/周。
求教各位投资达人，加之负扣税的要素，阿谁更合适投资？谢谢！

traumfilm · 发表于 2021-5-15 19:13:19

投资房买独立屋？反正我是感觉危险更大。

yexiang98 · 发表于 2021-5-15 19:17:43

买形态好的吧，省心，房租高

vbcoco · 发表于 2021-5-15 19:21:31

为何？当初apt品质堪忧。。。。

changju · 发表于 2021-5-15 19:23:23

a的已有装修也是能够扣税的，找集体做depreciation report便可，会按照新旧给个估值。

ylw · 发表于 2021-5-15 19:24:41

维省的话买旧的，由于有政策好像2017年7月1号当前老装修的货色不克不及算折旧。

平凡的人生 · 发表于 2021-5-15 19:29:14

新房子能够算在存款外面缓缓还否则一下子装修一大笔钱

huangxijun · 发表于 2021-5-15 19:33:41

假如纯正投资买新的

liuxiaojin · 发表于 2021-5-15 19:36:47

墨尔本的东南标的目的house 可能比悉尼得多公寓还廉价。只有现金流管够也没啥危险。

SJBCCCD · 发表于 2021-5-15 19:41:18

现金流好的确定不会有太大的增值，无论独立屋仍是公寓。不然大家都闭眼投资独立屋好了。

骷髅 · 发表于 2021-5-15 19:46:09

赞成，Location, Location, Location. 要做好现金流，得多人买那些价钱很低的house，这样现金流好，但其实那些house 地位十分差，不明确为何这么多人死活要买house，欠好地位的house说不定还不如市核心的鸭脖文。好地位的house注定现金流差。由于买来就很贵。

mgdf · 发表于 2021-5-15 19:48:19

这样看来买甚么样的投资好？

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