投资房应该买装修了的仍是没有装修的——求教房产投资达人

yexi

目前在看投资房。
看中2个house，地位都在一条街上，根本2000年摆布修的。地都不大，400平摆布。A室内面积大一点，新装修。B室内面积小一点，装修旧，售价A比B大约多了9w。而以前2房都是出租，A比B能够多租50元/周。
求教各位投资达人，加之负扣税的要素，阿谁更合适投资？谢谢！

traumfilm

投资房买独立屋？反正我是感觉危险更大。

yexiang98

买形态好的吧，省心，房租高

vbcoco

为何？当初apt品质堪忧。。。。

changju

a的已有装修也是能够扣税的，找集体做depreciation report便可，会按照新旧给个估值。

ylw

维省的话买旧的，由于有政策好像2017年7月1号当前老装修的货色不克不及算折旧。

平凡的人生

新房子能够算在存款外面 缓缓还 否则一下子装修 一大笔钱

huangxijun

假如纯正投资 买新的

liuxiaojin

墨尔本的东南标的目的house 可能比悉尼得多公寓还廉价。只有现金流管够也没啥危险。

SJBCCCD

现金流好的确定不会有太大的增值，无论独立屋仍是公寓。不然大家都闭眼投资独立屋好了。

骷髅

赞成，Location, Location, Location. 要做好现金流，得多人买那些价钱很低的house，这样现金流好，但其实那些house 地位十分差，不明确为何这么多人死活要买house， 欠好地位的house说不定还不如市核心的鸭脖文。好地位的house注定现金流差。由于买来就很贵。

mgdf

这样看来买甚么样的投资好？